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二手房房屋买卖合同(15篇)

二手房房屋买卖合同1

甲方：(卖方)

乙方：(买方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同

意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了

充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：

一、此房坐落于_______________________________________，

产权所有人____________，产权证号_____________，房屋建筑面积

____________㎡，使用性质：_______________。

二、该房价为______________万元，人民币大写：

__________________先交付______________元定金，其余房款在房

屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款________________万

元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。

三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签

约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负

责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲

方负责赔偿。

四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接

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验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电

表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。

五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气

费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理

过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违

约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，

甲方违约双倍赔款

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

身份证号：身份证号：

年月日

二手房房屋买卖合同2

甲方(出卖方)：

乙方(买受方)：

丙方(居间方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》、《XX市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规

之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共

同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合

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同，以兹各方共同遵守。

第一条房屋信息描述

一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于XX市***，该

房屋用途为**，建筑面积为**平方米(以该房屋产权证标注面积为

准)。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为**字

第**号，所有权人为**。

二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关

物品清单等具体情况见附件二。

三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关

系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。

第二条房屋成交价格及付款方式

一、成交价格：

甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写**

元整(￥**元)，此价格包括：房价款□公共维修基金□室内不可移

动之装修□空调□及其它。

二、付款方式：

甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第**种方式付

款：

1、现金支付

1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的**%，即人民币

大写**元整(￥**元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自

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支付**方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为

购房款;

2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总

房款的60%即人民币￥**元(大写**元整)，一次性支付给甲方。

3)甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当

日乙方将总房款的10%人民币**元整支付给甲方。

2、银行贷款