宅基地转让合同简易模板5篇.docx

宅基地转让合同简易模板5篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、转让宅基地的基本情况

甲方将其所有的位于XXXXXX的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地的具体情况如下：

1.位置：XXXXXX。

2.面积：XXXXXX平方米。

3.权属证明：宅基地使用权证编号为XXXXXX。

4.用途：宅基地主要用于居住用途。

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：双方协商确定，甲方将其宅基地使用权转让给乙方的总价款为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将转让价款一次性支付给甲方，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：XXXXXX银行，账户名：XXXXXX，账号：XXXXXX。

三、宅基地交付及手续办理

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起XX日内，将宅基地交付给乙方，确保乙方能够正常使用。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，确保乙方能够取得宅基地使用权证。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）确保所转让的宅基地使用权为其所有，并出具相关的权属证明。

（2）协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续。

（3）确保交付的宅基地具备正常使用条件。

2.乙方权利义务：

（1）按照本合同约定支付转让价款。

（2）在取得宅基地使用权证后，合理使用宅基地，不得改变其用途。

（3）承担宅基地使用权变更登记过程中产生的相关费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按照本合同约定交付宅基地的，每逾期一日，按照转让价款的万分之五向乙方支付违约金。

（2）未协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续的，每逾期一日，按照转让价款的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）未按照本合同约定支付转让价款的，每逾期一日，按照未支付部分的万分之五向甲方支付违约金。

（2）改变宅基地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此造成的全部损失。

六、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同签订后，双方应严格履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除合同的，应经双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、转让标的

甲方将其位于XXXXXX的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地面积为XXXX平方米，四至界限为：东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：双方协商确定，宅基地使用权转让价为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，将转让价款支付至甲方指定账户。

三、宅基地交付及手续办理

1.甲方应在收到乙方转让价款后X个工作日内，将宅基地交付给乙方使用。

2.双方应在本合同签订之日起X个月内，办理宅基地使用权变更登记手续。相关费用由甲方承担。

3.宅基地交付后，甲方应协助乙方办理相关建设及规划手续。

四、双方权利义务

1.甲方应保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并有权处分该宅基地。

2.甲方应保证所转让的宅基地使用权未设定任何抵押、质押等担保物权。

3.乙方应保证按照本合同约定的用途使用宅基地，不得改变其性质和用途。

4.乙方应按时支付宅基地使