2024年版玛雅住宅租赁协议精简版版.docx

2024年版玛雅住宅租赁协议精简版版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

4.租赁物的使用和维护

4.1使用范围

4.2维护责任

5.维修及保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.转租

7.1转租条件

7.2转租通知

8.提前解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的通知期限

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1双方的其他约定

12.2附件

13.签署日期

13.1甲方签署日期

13.2乙方签署日期

14.签署地点

14.1甲方签署地点

14.2乙方签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于____街道____号的玛雅住宅，房屋结构为____居室____厅____卫，建筑面积为____平方米。具体房屋设施、家具和家电等物品清单详见附件一。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁物的monthlyrent为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2租金支付方式

（1）通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户；

（2）现金支付至甲方或甲方指定的代表。

2.3租金支付时间

乙方应在每个租赁周期开始前____个工作日支付该周期的租金。

3.押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，应在____个工作日内退还乙方全部押金。

3.3押金退还方式

甲方退还押金时，应通过银行转账的方式支付至乙方指定的账户；或现金支付至乙方或乙方指定的代表。

4.租赁物的使用和维护

4.1使用范围

乙方仅限于个人居住使用租赁物，不得转租、商用或用于其他违法活动。

4.2维护责任

乙方应合理使用并妥善保管租赁物，按照甲方提供的设施和设备使用说明进行使用，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

5.维修及保养

5.1维修责任

甲方负责租赁期间租赁物的结构性维修和保养，包括但不限于屋顶、墙壁、地板、门窗等结构的维修和保养。

5.2保养责任

乙方负责日常的清洁和保养，并按照甲方提供的设施和设备使用说明进行定期保养。

6.保险

6.1保险责任

乙方应自行购买相应的房屋保险，包括但不限于火险、盗窃险等，并将保险单副本提交给甲方留存。

6.2保险费用

保险费用由乙方承担。

8.转租

8.1转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月向甲方提出申请，并提交转租合同副本。

8.2转租通知

乙方转租成功后，应立即通知甲方，并提交新租客的相关资料供甲方备案。

9.提前解除合同

9.1解除合同的条件

甲乙双方任何一方提前解除本合同，应提前一个月书面通知对方。

9.2解除合同的通知期限

如甲乙双方同意提前解除合同，应在本合同到期前一个月书面通知对方，并按照本合同约定办理退押金手续。

10.违约责任

10.1违约行为

乙方逾期支付租金、提前解除合同或违反本合同其他条款的，应支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

10.2违约责任

甲方未按约定提供租赁物或未履行维修保养责任的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的直接损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同签订地为中华人民共和国____省/市/自治区，双方在此地解决合同争议。

12.法律适用

12.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1双方的其他约定

甲乙双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2附件

本合同附件包括：房屋设施、家具和家电清单（附件一）、乙方身份证明复印件、租赁押金收