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整栋房屋可转租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方是整栋房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________（详细地址）

2.房屋面积：________________（具体面积）

3.房屋结构：________________（房屋结构描述）

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

2.乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每次支付租金前与甲方确认支付金额和支付日期，并及时完成支付。

四、房屋使用及转租条款

1.乙方有权在租赁期内对房屋进行使用、装修和改造。任何改动须事先征得甲方同意。

2.在租赁期内，乙方可将整栋房屋部分或全部转租给第三方，但须遵守以下规定：

（1）提前通知甲方并获得甲方同意；

（2）确保第三方遵守本租赁合同的所有条款；

（3）承担因转租产生的所有责任和费用。

3.若乙方擅自转租房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

五、房屋交付与返还

1.乙方应于租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况并签署房屋交接单。

2.租赁期届满或合同解除时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，共同确认房屋状况。

3.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用房屋的情况。

2.乙方应按时支付租金，并遵守租赁期内对房屋的使用规定。

3.双方应共同维护房屋的完好，确保房屋的合理使用。

4.双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

5.在租赁期内，如遇到不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方擅自转租房屋、破坏房屋或违反国家法律法规，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若甲方未能履行租赁合同义务，影响乙方正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：____________联系电话：____________

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是整栋房屋的合法所有人，有权进行出租，乙方有意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）

2.房屋结构：____________________（如：钢筋混凝土结构）

3.房屋面积：____________________（如：建筑面积XXXX平方米）

4.附属设施：包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月，年租金总额为人民币____元。

2.支付方式：每____个月支付一次，乙方需在每次付款周期开始前支付下一期的租金。

四、房屋使用及转租权限