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不动产登记中的房产与地籍测绘数据整合
薛博
摘要:随着经济社会的发展ꎬ我国的不动产登记制度也在逐步完善ꎮ不动产地籍测绘是不动产登记的重要组成部分ꎮ数
据集成是新形势下的基本要求ꎬ有效促进了房地产和地籍测绘数据的集成与共享ꎬ推动了我国房地产登记制度的改革ꎮ在传统
的不动产登记方式下ꎬ不动产和地籍测绘数据量大ꎬ增加了工作人员的工作量ꎬ登记中存在诸多问题ꎮ在此基础上ꎬ分析了不动
产登记中不动产与地籍测绘数据的集成ꎬ有效地提高了不动产登记的效率ꎮ
关键词:不动产登记ꎻ房产ꎻ地籍测绘ꎻ数据整合
随着信息时代的到来ꎬ我国各行各业的发展中越发注重
持房屋信息与土地信息的完整性ꎮ数据库建立以海量的数
计算机技术、信息技术等的应用ꎬ这些技术的应用为各项工据为基础ꎬ当获得相应的数据以后有关人员要建立房屋与土
作的开展提供了便利ꎬ工作的效率提升ꎬ各行各业实现了转地信息的统一数据库ꎬ将所调查了解的信息录入该数据库
型发展ꎮ在不动产登记制度实施之前ꎬ各个部门负责不同的中ꎬ利用人工智能、数据挖掘等技术进行相关数据的分析ꎮ
登记内容ꎬ不仅加大了测绘的工作量与测绘难度ꎬ不同的职在该数据库中ꎬ不仅能够存储有关的数据与信息ꎬ还可以直
能部门在不动产登记中存在着与标准相矛盾的情况ꎮ因此ꎬ接进行数据的处理与分析ꎬ从而有效保障了不动产数据的有
我国逐步建立了不动产统一登记制度ꎬ实现了不动产登记信效利用ꎬ充分发挥了数据资源的最大优势ꎬ使得该数据库系
息的共享ꎬ房产与地籍测绘作为重要的登记数据ꎬ数据整合统可以满足数据这个的大容量需求ꎮ
(四)重新建立逻辑关系
的实施具有现实意义ꎮ
一、房产测绘概述与权属调查鉴于现阶段不动产登记管理的总体需求ꎬ为保证不动产
(一)房产测绘概述
登记中不动产与地籍测绘数据集成的效果ꎬ需要重新设置相
房产测绘主要是指在房产不同的管理范围内ꎬ必须对房关的逻辑关系ꎬ如现有的土地ꎬ不动产与其他不动产权利登
产的分层、分户平面图、相关数据等加以测绘处理ꎬ开展一系记ꎬ包括权利、登记与记录的关系等符合数据整合的要求ꎮ
列的测绘活动ꎮ房产测绘与房产的一些其他活动等有着较在逻辑关系的重新界定上ꎬ应以产权为基础和原则ꎮ在所有
为紧密的联系ꎬ比如ꎬ对房产测绘工作而言ꎬ其测绘的工作量不动产登记单位ꎬ都要对不动产代码进行重新设置和统一登
相对较大ꎬ且测绘过程具有一定的难度ꎬ尤其是在房屋、土地记ꎬ继承以前的业务号ꎬ在数据集成过程中保证不动产登记
权属证件附图方面的测绘工作量更大ꎮ房产平面测绘工作数据与以前数据的一致性ꎮ在存储相关数据时ꎬ必须根据数
的开展可以使得相关人员及时掌握房产的结构、位置等相关据的具体特点ꎬ采用相应的图表进行存储和管理ꎮ
(五)宗地统一编码转化编制
的数据信息ꎮ对房产测绘工作而言ꎬ其包含的测绘范围较
广ꎬ且测绘的直观性较差ꎬ为保证测绘结果的直观呈现ꎬ有关图形与土地登记是不动产登记中的重要内容ꎬ在房产与
的测绘人员必须根据测绘的实际情况ꎬ建立相应的模型来展地籍测绘数据的整合上ꎬ必须实现宗地统一编码的转化编
示相关的测绘数据ꎬ为其他工作的开展提供更为可靠的制ꎬ在相对统一的编码规则下ꎬ保证编码转化的规范性与有
数据ꎮ效性ꎮ在转化过程中ꎬ必须要在前期统一编码的基础上ꎬ实
(二)房产权属调查
现其字
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