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常用餐饮租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有一栋位于__________的餐饮经营场所，现同意将该场所租赁给乙方经营餐饮业务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于______的餐饮场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，作为乙方经营餐饮业务的场所。

2.乙方承诺将租赁物仅用于餐饮经营，并保证遵守国家法律法规及相关政策规定。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币______元（大写：______元整），支付时间为每季度第一个月的___日前。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应支付水、电、燃气、通讯等公用事业费用及其他相关费用。具体费用按当地行业标准收取。乙方须按时足额缴纳，逾期将按___％的标准向甲方支付违约金。如逾期___个月仍未支付上述费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、保证金及支付方式

为保证乙方履行本合同义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。合同终止后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方将保证金无息退还给乙方。若乙方存在违约行为或未结清费用，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿。具体支付方式：现金或银行转账。

六、甲乙双方的权利和义务

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并合法经营的餐饮场所，愿意将该场所出租给乙方用于餐饮业务经营；乙方愿意承租该场所，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于______（详细地址）的餐饮场所出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：____（具体范围描述）。

1.2乙方承诺将租赁物仅用于餐饮业务经营，不得挪作他用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式分为每______个月支付一次或每季度支付一次的方式，具体为：______。乙方应在每月或每季度开始前______天内完成租金支付。

四、保证金及支付方式

4.1乙方需向甲方支付保证金，金额为______元（大写：______元整）。保证金应当在签订本合同时一次性支付完毕。

五、双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：甲方有权按照约定收取租金和保证金；应保证租赁物的正常使用和安全性；在租赁期间，不得无故干涉乙方的正常经营等。详细条款见附件。

5.2乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物进行餐饮业务经营；应按照约定支付租金和保证金；应遵守国家法律法规及相关政策规定等。详细条款见附件。

六、违约责任及赔偿标准

四、违约责任及赔偿标准：

4.1若乙方未按照约定时间足额支付租金或保证金，应按照逾期支付的金额计算违约金。具体计算方式为每逾期一天，乙方需向甲方支付未支付金额的百分之____作为违约金。

4.2若乙方未经甲方书面同意擅自改变租赁物的结构或用途，或者违反相关规定进行经营活动，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。

4.3若因乙方的行为导致租赁物及其附属设施损坏或丢失，乙方应承担全部责任和费用，包括但不限于修复费用、赔偿费用等。

4.4若乙方在租赁期限未满时提前退租，应提前三个月书面通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

4.5在合同有效期内，未经对方书面同意，任何一方不得擅自解除合同或变更合同内容。否则违约方需向对方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

篇3

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方拥有以下餐饮场所，愿意将其租赁给乙方经营餐饮业务，经双方友好协商，