房产转让合同格通用范本8篇.docx

房产转让合同格通用范本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，愿意将房产转让给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方本着自愿、平等、公正的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产权属证明文件：____________________等。

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将房产以人民币（大写）________万元整（￥________元）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______万元整（￥______元）；

（2）甲方完成房产过户手续后，乙方支付剩余款项人民币（大写）______万元整（￥______元）。

第三条房产交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房产交付给乙方。

2.双方应于房产交付之日起______个月内完成房产过户手续。

3.过户过程中产生的税费、手续费等由______方承担。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

2.若双方未能按照约定时间完成房产过户手续，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）______万元整（￥______元）。若因不可抗力因素导致延迟过户，双方均不承担违约责任。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房产的权属清晰，无争议。若因甲方原因导致房产无法过户，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。若因乙方原因导致无法过户，甲方有权扣除定金作为违约金。

2.双方应共同遵守国家法律法规，确保本次房产转让的合法性。如因违反法律法规导致合同无效或其他损失，由违约方承担法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。经双方协商一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（出售人）：___________身份证号：_____________________

乙方（买受人）：___________身份证号：_____________________

鉴于甲方合法拥有某房产，现同意将该房产转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

本次交易的房产位于_____________________（详细地址），建筑面积______平方米，产权年限______年，户型______，房屋结构为______，房屋类型为______，房屋权属为______。房屋内设施包括______________等。产权清晰，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，本次房产转让的总价格为人民币______元整（大写：_____________________）。此价格包括但不限于房屋本身的价值、配套设施费用等。

2.乙方选择以下第______种支付方式支付购房款项：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后______日内将全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元，剩余款项______元在______期限内支付完毕。

三、房产交付

1.甲方在收到全额购房款项后______日内将房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并将房屋钥匙、产权证明等相关资料