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房屋装饰装修管理协议（精选12篇）

房屋装饰装修管理协议（精选12篇）

房屋装饰装修管理协议篇1

本协议当事人：

甲方：_______________。

甲方是指：

1、开发建设单位托付的物业管理企业;

2、公有房屋出售单位(产权单位)托付的物业管理企业。

乙方：_______________。

乙方是指购房人或承租人。

乙方所购买(租赁)的房屋基本状况：

房屋买卖(预售)合同、租赁合同编号为_______________;房屋位置_______________;户型_______________;建筑面积_______________。

为规范房屋的装修行为，保持房屋的整体质量和使用平安，保障全体业主和使用人的合法权益，依据《前期物业管理服务协议》的商定和国家、省、市的有关规定，经协商达成本协议。

一、乙方在办理入住手续时，需装修房屋的应向甲方交纳1000元装修保证金。

二、乙方装修房屋前，须向甲方办理装修登记手续并提出装修设计方案。

三、甲方受理乙方装修登记并审核同意装修设计方案后，乙方方可施工。

四、装修期间，施工人员凭甲方编发的出入证进出小区，并听从甲方的监督管理。乙方对装修施工人员的行为及其后果担当连带责任。

五、装修期间，甲方将派员按本协议对装修进行监督管理，乙方应听从监督管理。

六、乙方保证施工人员每日时进入，时离开。装修施工时间为每日上午时至时，下午时至时。

七、装修时乙方须遵守以下规定：

1、禁止一楼住房下挖地面;

2、禁止拆改梁、板、柱、承重墙等房屋承重结构构件;

3、禁止随便增加房屋荷载，尤其是楼面装修不得使用超重材料等;

4、禁止不经批准拆改水电管线、采暖管线、煤气管线、有线电视线路等附属设施，如确需改动，须向甲方及有关部门提出申请。

5、经甲方及有关部门批准，同意乙方拆改水电管线、采暖管线、煤气管线、有线电视线路等附属设施时，乙方应保证线路及管道畅通，不得影响原有设施的整体功能及相邻住户的正常生活;

6、禁止使用超过环保规定的高噪声电动工具;

7、房屋外挂设备如空调等须遵守甲方统一规定进行施工;

8、施工期间不得违反消防规定进行操作，否则引起的一切后果由乙方担当;

9、公共场所、公共配套设施的装修应经过市有关部门的审批后方可施工;

10、_____________________________________________;

11、_____________________________________________。

八、装修垃圾由乙方负责清运。清运前用袋装好放置在门洞一侧，日产日清。托付甲方清运时，实行有偿清运，有偿清运费由乙方按元/吨支付。凡乱扔乱倒者，按有关规定予以处理。

九、乙方违反规定装修时，甲方有权责令停工或恢复原状。造成损失的，由乙方负责赔偿并担当相应法律责任。拒不听从甲方监督管理的，乙方支付元的违约金。

十、因装修施工或搬运装修材料、器具等造成下水管道堵塞、渗漏、停电、损坏共用部位、共用设施设备或造成他人财物损失和人身损害等，由乙方负责修复和赔偿并担当相应法律责任。

十一、因搬运、装饰装修缘由确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在商定的期限内恢复原状，按商定交纳费用。造成损失的，应赐予赔偿。

十二、乙方装修完毕后，向甲方交回出入证，甲方对装修工程进行验收，经过3个月再复验。

1、复验确定无损坏房屋主要结构及非法拆改附属设施等违章现象后，甲方在1个月内将保证金加按同期活期利息全额返还乙方。

2、复验发觉损坏房屋主要结构及非法拆改附属设施等违章现象，由甲方从保证金中扣除肯定金额的房屋损失补偿费，余额在1个月内加按同期活期利息返还乙方。

3、房屋损失补偿费标准按有关规定执行。

十三、房屋损失补偿费专项存储，全部用于补充修理资金不足。

十四、本协议于签订之日起生效。

甲方签章：_______________

乙方签章：_______________

_____年_____月_____日

房屋装饰装修管理协议篇2

物业管理方：（以下简称甲方）

业主：（以下简称乙方）

房号：【】幢楼号

依据《成都市城市房屋装修结构平安管理规定》的相关规定，甲乙双方同意签订《房屋装饰装修管