厂房空地租赁合同(最新版).docx

厂房空地租赁合同(最新版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

一、租赁物及租赁面积

1.1甲方出租的厂房空地位于__________，占地面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的厂房空地面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

四、使用权及限制

4.1乙方有权按照合同约定使用厂房空地，但不得将厂房空地转租、转让给第三方。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方在租赁期间不得擅自改变厂房空地的用途，如需要改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

五、维修及保养

5.1甲方负责对厂房空地及其附属设施进行必要的维修和保养，确保厂房空地的安全和使用。

5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、保险

6.1乙方应在租赁开始之日起__日内向保险公司投保，保险范围包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等意外事件造成的损失。

6.2乙方应将保险单复印件交甲方备案。如乙方未按约定投保，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规和政策要求，提前终止本合同。

7.2甲乙双方同意，在本合同有效期内，如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后办理变更或解除手续。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方办理终止手续之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对厂房空地进行必要的改造和维修，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。

说明：此条款确保甲方在租赁期间对厂房空地进行必要的改造和维修的权利，同时也保护了乙方的合法权益。

1.2甲方应确保厂房空地的使用权归乙方独占，不得将厂房空地出租或部分出租给其他第三方。

说明：此条款保证了乙方在租赁期间对厂房空地的独占使用权，避免了甲方将厂房空地出租给其他第三方，影响乙方的正常使用。

1.3甲方应负责办理厂房空地相关的各类手续和费用，包括但不限于土地使用证、建筑物的所有权证等。

说明：此条款明确了甲方在租赁期间应负责办理厂房空地相关的各类手续和费用，减轻了乙方的负担。

1.4甲方应在租赁开始之日起__日内向乙方提供厂房空地的相关资料，包括但不限于土地使用证、建筑物的所有权证等。

说明：此条款要求甲方在租赁开始之日起一定时间内向乙方提供厂房空地的相关资料，便于乙方了解厂房空地的权属情况。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方有权在租赁期间对厂房空地内的设施进行改造和维修，但应提前通知甲方，并尽量减少对甲方正常使用的影响。

说明：此条款确保乙方在租赁期间对厂房空地内的设施进行改造和维修的权利，同时也保护了甲方的合法权益。

2.2乙方应按照合同约定合理使用厂房空地，不得擅自改变厂房空地的用途，如需要改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

说明：此条款要求乙方按照合同约定合理