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农村土地年度承包合同模板

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.1本合同所称“甲方”指甲方（土地所有权人）的全称。

1.2本合同所称“乙方”指甲方指定的土地承包经营者，即乙方（承包方）的全称。

1.3“土地”指甲方拥有所有权或使用权的农村集体土地，具体位置、面积等详见附件一。

1.4“承包期”指甲方将土地承包给乙方的期限，自合同生效之日起计算，具体期限详见附件二。

1.5“承包金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的土地承包费用，具体金额及支付方式详见附件三。

1.6“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于附件一、附件二、附件三等。

二、土地承包

2.1甲方同意将土地承包给乙方，乙方同意承包甲方土地。

2.2乙方在承包期内享有土地的使用权，并按照约定用途合理使用土地。

2.3乙方在承包期内应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

三、承包期限

3.1本合同承包期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2承包期满后，如双方同意续签，应签订书面续签合同。

四、承包金及支付方式

4.1乙方应按照附件三约定的金额、时间和方式向甲方支付承包金。

4.2乙方逾期支付承包金的，应按照附件三约定的违约金标准向甲方支付违约金。

五、权利与义务

5.1甲方权利：

（1）按照本合同约定收取承包金；

（2）监督乙方按照约定用途使用土地；

（3）在承包期满后，收回土地。

5.2甲方义务：

（1）保证土地权属清晰，无争议；

（2）协助乙方办理相关手续；

（3）在承包期内，不得干涉乙方正常使用土地。

5.3乙方权利：

（1）按照约定用途使用土地；

（2）在承包期内，享有土地的使用权；

（3）承包期满后，按照约定优先续租。

5.4乙方义务：

（1）按照约定用途合理使用土地；

（2）按时足额支付承包金；

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用土地的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.3乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件一：土地位置及面积

附件二：承包期限

附件三：承包金及支付方式

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

签订日期：____________________

一、特殊应用场景一：土地流转

应用场合：当乙方需要将承包的土地使用权流转给第三方时。

注意事项及条款修正：

修正条款：在合同中增加“流转条款”，明确乙方在承包期内有权将土地流转给第三方，但需提前通知甲方，并经甲方书面同意。

注意事项：乙方应确保流转不改变土地的农业用途，且流转期限不得超过原承包期限。

二、特殊应用场景二：农业补贴政策变动

应用场合：国家或地方政府调整农业补贴政策，影响承包金计算。

注意事项及条款修正：

修正条款：在合同中增加“补贴条款”，约定如遇政策变动，双方应重新协商承包金。

注意事项：双方应密切关注政策变动，及时沟通协商，确保合同履行不受到影响。

三、特殊应用场景三：自然灾害

应用场合：承包土地遭遇自然灾害，影响土地使用和收益。

注意事项及条款修正：

修正条款：在合同中增加“灾害条款”，明确自然灾害导致的损失分担机制。

注意事项：双方应提前制定灾害应对预案，确保灾害发生时能够迅速采取措施，减少损失。

四、特殊应用场景四：土地征收

应用场合：承包土地被政府征收或征用。

注意事项及条款修正：

修正条款：在合同中增加“征收条款”，约定征收情况下的补偿分配办法。

注意事项：双方应确保征收补偿的公平合理，维护各自合法权益。

五、特殊应用场景五：合同提前解除

应用场合：一方因特殊情况需要提前解除合同。

注意事项及条款修正：

修正条款：在合同中增加“解除条款”，明确提前解除合同的条件和程序。

注意事项：双方应谨慎处理提前解除合同事宜，确保双方权益不受损害。

1.土地权属不清：在签订合同前，务必核实土地权属，避免因权属纠纷导致合同无效。

解决办法：要求甲方提供土地权属证明，必要时可进行土地权属调查。

2.承包金支