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医院租赁的仪器产生的费用会计分录
一、核算融资租入设备的入账价值
根据企业会计制度的规定来分析，假如所租凭的资产占有承租人
资产总额的比例低于30%，而且包含了30%，承租人从租凭开始的日
期可以根据最低租凭付款额记录租入资产与长期应付款。从早起1991
年执行的《医院会计》制度的规定来看，医院所租入的固定资产，对
其形式进行分类，根据租凭形式的不同，通常有租凭与融资两中。
需要注意的是租凭的资产不能当作固定资产入账。从融资租凭的
形式来看，不仅期限比较长，而且在租凭费用中还包含了固定资产的
部分价格或者借款利息。从融资租凭的实质性意义来看，也就是一种
变相的分期付款，进而成功采购固定资产的方式。医院发生租入固定
资产相关业务时，要对固定资产科目下，设置“融资租入固定资产”
的明细标示，贷记“长期应付款”。
二、关于初始直接费用的会计处理
初始直接费用包含了租凭合同的谈判与签订过程中承租人发生
的，并且可以直接归属于租凭项目的相关费用，例如:律师费、相关
佣金、谈判费、差旅费、印花税等等。承租人发生的初试直接费用，
必须要在实际发生的阶段明确为当期的费用。会计在处理过程中,应
该是“管理费用”等等贷记项目。
三、履约成本的会计处理
履约成本所涉及到的项目比较多,承租人在具体的工作过程中需
要根据不同的内容采取不同的处理措施。例如:关于固定资产的保险
费用、维修费用等等，可以当作当期费用进行记录，也可以当作“制
作费用”、“管理费用”等等科目进行记录。
四、租凭资产折旧的计提
什么是租凭资产折旧计提,承租人方面应该根据实际情况制定而
折旧资产一致的折旧政策,严格根据租凭合同来对租入资产的折旧期
限进行确定。租凭期需要进行合理的确定，才能保障租凭期结束之后
承租人能获得相关资产的所有权，因此，折旧期间应该是从租凭开始
日租凭资产后可以使用的年限;某些特殊情况下，无法准确制定租凭
期，而承租人又能得够将资产所有权获得，就必须以租凭期与租凭资
产可以使用年限中两者中较短的时间为折旧期间。
五、或有租金的会计处理
通常或有租金在金额方面的灵活性比较大,一般不能采用统一标
准的系统处理方面进行分摊，因此，或有租金一旦发生就必须作为当
期费用进行确认，可以是借记“管理费用”等科目。六、关于支付租
金的会计处理固定基金与固定资产通常应该保持平衡。融资租入固定
资产一旦发生，尤其是相关租凭费用没有完全支付的情况则不会保持
平衡，一旦相关资金支付完毕之后固定资产与固定基金的相关金额才
会最终保持一致。
根据期限支付资金的方式对于医院来说具有一定程度的风险，大
部分医院是根据“收入分成”来支付租金,这样能对风险进行一定的
空股指。根据设备实现总收入的一定比例作为临床可科室费用支出，
要根据之前协商好的比例来对剩余收益进行分配，这样分配到出租方
的收益就是或有租金，处理方法是:借纪“长期应付款”、贷记“银
行存款”等。
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