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物业管理委托服务标准合同范本8篇

篇1

一、合同双方

委托方（以下简称甲方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方代表姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

受托方（以下简称乙方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方代表姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

二、服务内容

乙方同意接受甲方的委托，为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：

1.房屋维修及维护服务；

2.公共设施维修及维护服务；

3.园林绿化服务；

4.保洁服务；

5.安保服务；

6.租赁管理服务；

7.业主委员会日常事务处理。

三、服务标准

乙方应按照以下标准提供物业管理服务：

1.房屋维修及维护服务：及时响应，确保维修质量，避免影响正常居住使用；

2.公共设施维修及维护服务：定期检查，及时维修，确保公共设施正常运行；

3.园林绿化服务：定期修剪、浇水，保持绿化植物健康生长；

4.保洁服务：每日清扫，保持环境整洁，垃圾日产日清；

5.安保服务：24小时值班，确保安全监控设备正常运行，防止安全事故发生；

6.租赁管理服务：协助业主出租房屋，签订租赁合同，收取租金，处理租赁纠纷；

7.业主委员会日常事务处理：协助业主委员会处理日常事务，确保委员会工作顺利进行。

四、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为[合同期限]年。合同期满后，双方可协商续签。

五、费用及支付方式

1.甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理服务费用；

2.具体费用及支付方式如下：

-房屋维修及维护服务费用：按实际发生费用结算，乙方提供维修明细清单，甲方审核后支付；

-公共设施维修及维护服务费用：按实际发生费用结算，乙方提供维修明细清单，甲方审核后支付；

-园林绿化服务费用：每年支付[园林绿化服务费用]，乙方提供服务清单，甲方审核后支付；

-保洁服务费用：每年支付[保洁服务费用]，乙方提供服务清单，甲方审核后支付；

-安保服务费用：每年支付[安保服务费用]，乙方提供服务清单，甲方审核后支付；

-租赁管理服务费用：按实际收取租金的[租赁管理服务费用比例]支付，乙方提供租金收入证明，甲方审核后支付；

-业主委员会日常事务处理费用：每年支付[业主委员会日常事务处理费用]，乙方提供费用明细清单，甲方审核后支付。

3.甲方应按时足额支付乙方物业管理服务费用，逾期支付应承担违约责任。

六、违约责任

1.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失；

2.甲方未按照合同约定支付物业管理服务费用的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失；

3.双方在履行合同过程中，如因一方过错导致合同无法继续履行的，过错方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：[甲方代表签字及盖章]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字盖章）：[乙方代表签字及盖章]

日期：[签订合同日期]

篇2

合同编号：_________

甲方（委托人）：_________

乙方（受托人）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对_________（物业名称）提供物业管理服务，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.物业服务范围：_________（包括住宅、商业、办公等物业类型）。

2.物业服务内容：a.房屋维修管理；b.公共设施维护；c.绿化养护；d.清洁卫生；e.保安服务；f.车辆管理；g.消防管理；h.监控设备维护等。

1.房屋维修管理：定期对房屋进行检查，发现损坏及时维修，确保房屋结构安全。

2.公共设施维护：对公共设施的维护周期进行规定，确保设施正常运行。

3.绿化养护：根据绿化面积和植物种类，制定养护计划，保持绿化美观。

4.清洁卫生：定期对物业区域进行清扫，保持环境整洁。

5.保安服务：24小时保安值班，确保物业安全。

6.车辆管理：对进出车辆进行登记管理，确保车辆有序停放