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出租屋房屋租赁合同模板5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米。乙方承租该房屋用于居住及生活需求。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。乙方应按季度向甲方支付租金，每季度支付一次。

2.租金支付方式：乙方应于每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金，逾期违约金每日按应付金额的百分之____计算。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应违约金后，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋修缮与保养

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维修和保养。

2.乙方需装修房屋或变更房屋结构，应征得甲方同意。租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋恢复原状。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并符合国家出租的相关法律法规。

3.甲方应履行房屋及其附属设施的维修义务，确保房屋的正常使用。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋及其附属设施。

2.乙方应按时支付租金和押金，并遵守本合同的各项规定。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租或分租房屋。

八、合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。

九、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，并承担由此造成的实际损失。

2.乙方逾期支付租金，除支付违约金外，甲方有权收回房屋。

十、其他约定事项

1.甲乙双方约定在租赁期内承担的水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用由______方承担。

2.租赁期内，如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方均不承担违约责任。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

十一、争议解决方式

因执行本合同产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋类型为____________，建筑面积为______平方米。

3.房屋内部设施包括：_________________________________________________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。

3.租金支付时间：每次租金应在租赁期开始前的______日内支付。

4.甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的收据。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋