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个人房屋租赁合同标准的范本8篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋状况

甲方将其合法拥有的房屋（位于[房屋地址]）出租给乙方使用，房屋的具体状况详见合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。

2.租赁期满后，乙方应如期交还该房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，租金总计为人民币[租金总计]元。

2.乙方应按月支付租金，每次支付租金的具体金额和支付时间详见合同附件二。

3.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期未付租金的XX%。

第四条房屋用途及维修

1.乙方租用该房屋的用途为[房屋用途]，未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途。

2.乙方在租赁期内，应妥善使用和保管房屋及其附属设施，并负责日常维修和保养。如因乙方使用不当或保管不善造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.因不可抗力因素造成房屋及其附属设施损坏的，双方应及时通知对方，并协助对方办理相关保险理赔事宜。

第五条违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金金额为租金总计的XX%。

2.乙方未按约定时间支付租金的，应承担滞纳金及相关违约责任。

3.乙方在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变房屋用途或将房屋转租、转让、抵押的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相关违约责任。

4.因不可抗力因素造成合同无法履行的，双方应及时通知对方，并协助对方办理相关保险理赔事宜。

第六条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同涉及的所有附件均为合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

5.本合同解释权归甲方所有。

甲方：[甲方姓名]

乙方：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋状况详表

附件二：租金支付方式及时间表

附件三：其他相关证明材料

篇2

甲方（出租人）：XXX，身份证号：XXXXXX

乙方（承租人）：XXX，身份证号：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于XXXXXX的房屋出租给乙方，该房屋为商业用房，建筑面积为XX平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方需在租赁期开始前一次性支付给甲方。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

开户行：XXXX银行

账户名：XXXXXX

账号：XXXXXX

第四条押金及支付方式

乙方需在租赁期开始前支付给甲方押金人民币XX元（大写：XXXX元整），押金通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：

开户行：XXXX银行

账户名：XXXXXX

账号：XXXXXX

第五条房屋维修及保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养，确保房屋结构安全。

2.乙方负责房屋内部设施的维修和保养，包括但不限于水电设施、装修等。

3.因不可抗力因素导致的房屋损坏，由甲方负责维修和保养。

第六条合同解除及终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）拖欠租金超过XX日的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除