中建医疗类项目施工管理指导手册.pdf

中建三局安装公司（数字公司）

医疗类项目施工管理指导手册

二零二二年十一月·武汉

-1-

目录

第一章医院工程概述-4-

1.1编制目的-4-

1.2适用范围-4-

1.3医院工程概况-4-

1.3.1医院功能定位-4-

1.3.2院方管理团队需求-5-

1.3.3专项系统需求-6-

第二章医院工程施工管理-6-

2.1设计管理-6-

2.1.1医疗专项深化设计-6-

2.1.2医疗洁净工程设计-7-

2.1.3医疗装饰装修工程设计-8-

2.1.4医疗强弱电设计-8-

2.1.5医疗防护系统设计-9-

2.1.6医用气体系统设计-10-

2.1.7医院物流系统设计-11-

2.1.8医院纯水系统设计-11-

2.1.9医疗污废水设计-12-

2.2大型医疗设备需求-12-

2.2.1设备进场配合垂直运输设计-12-

2.2.2设备建厂路线规划及荷载设计-12-

2.2.3设备进场预留项设计-12-

2.3样板管理-13-

2.3.1样板间管理-13-

2.3.2认质认样管理-13-

2.4合约管理-13-

-2-

2.4.1医疗专项招采时间控制-13-

2.4.2大型设备采购要点-14-

2.4.3界面划分-14-

2.5精益建造管理-14-

2.5.1专业分包施工穿插原则-15-

2.5.2建造工艺及交付标准-15-

2.6专项验收管理-15-

第三章项目案例介绍-16-

3.1医疗专业图纸影响BIM模型排布-16-

3.2石材铺贴及纹理控制-19-

3.3卫生间防水施工-25-

3.4智能化、机电等联合调试-29-

3.5外幕墙防水控制-31-

3.6高大空间施工管控-33-

3.7总承包管理及协调-36-

3.8确保工程如期完工-38-

3.9材料设备选型认样及采购组织-39-

3.10质量控制-41-

3.11施工过程成品保护-46-

3.12疫情封闭管理-50-

3.13项目维稳管理-51-

-3-

第一章医院工程概述

2021年7月，国家发展改革委员会、国家卫生健康委、国家中医药管理局和国家

疾病预防控制局共同编制发布《“十四五”优质高效医疗卫生服务体系建设实施方案》，

并给出了较为具体的建设目标和任务，“医疗新基建”基本定调。根据建设实施方案初

步测算，十四五期间医疗卫生服务建设仅中央预算投入就将超过1300亿元，空间广阔。

1.1编制目的

近年来，国家和地方加大了对医疗类项目的政策，财政支撑力度，特别是新冠疫情

爆发后，医疗短板凸显，医院建设力度空前，大批医院开工建设。各单位承接医疗工程

积累了不同特点的优秀经验，此总结作为细分领域医疗类项目精益建造水平提升的参考

资料之一。

1.2适用范围

医疗新基建主要包括新建医院、老院扩改建、基层卫生机构改扩建等。医院建设

项目除了传统的大楼建设规划设计、土建工程、常规机电工程、装饰装修工程，还包括

了医疗净化、医用气体、医用物流传输、医疗防护、医疗污废处理、智能化等多个医疗

专项工程。

1.3医院工程概况

1.3.1医院功能定位

（1）按专业性质可分为综合医院、专科医院、教学医院、诊所。

（2）按床位规模和所提供的服务质量可分为一、二、三级。

-4-