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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（承租方）：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
鉴于甲方拥有位于__________的办公场所，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的办公场所，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条租赁物业描述
1.1甲方出租的办公场所位于__________，总面积为__________平方米。
1.2乙方租赁的办公区域包括：__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日支付当季度的租金。
3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公场所交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条合同的提前解除
5.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月书面通知对方。
5.2提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金，扣除已使用期间的租金和服务费。
第六条甲方权利和义务
6.1甲方保证乙方在租赁期间对租赁物业享有正常使用和支配权。
6.2甲方负责对租赁物业的维修、保养和物业管理。
6.3甲方应确保租赁物业的水、电、网络等基础设施正常运行。
第七条乙方权利和义务
7.1乙方按照本合同约定支付租金和押金。
7.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物业，并遵守物业管理规定。
7.3乙方不得将租赁物业转租给第三方。
第八条违约责任
8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
8.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，可部分或全部免除责任。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址和联系方式，避免因信息错误导致的合同纠纷。如遇信息变更，应及时更新合同。
解决办法：在合同中设定信息变更条款，明确双方在信息变更时的通知义务和时间要求。
2.明确租赁物业描述：详细描述租赁物业的位置、面积和租赁区域，避免因物业实际状况与合同描述不符导致的纠纷。
解决办法：在合同中附上物业的详细描述和图片，双方签字确认。
3.租金及支付方式的明确：租金金额、支付时间和方式应明确写在合同中，避免因租金支付问题产生的纠纷。
解决办法：在合同中设定租金支付条款，明确租金金额、支付时间和方式。
4.押金退还问题：合同中应明确押金的退还条件和时间，避免因押金退还问题产生的纠纷。
解决办法：在合同中设定押金退还条款，明确押金退还的条件、时间和方式。
5.合同的提前解除：合同中应明确提前解除合同的条件、通知时间和责任承担，避免因合同提前解除产生的纠纷。
解决办法：在合同中设定提前解除合同的条款，明确条件、通知时间和责任承担。
6.违约责任：合同中应明确双方违约的责任承担，避免因违约产生的纠纷。
解决办法：在合同中设定违约责任条款，明确违约责任承担。
7.争议解决：合同中应明确争议解决的方式和地点，避免因争议解决产生的纠纷。
解决办法：在合同中设定争议解决条款，明确方式、地点和适用法律。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。
3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。
4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。
5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满后退还。
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