2024简单房屋租赁合同范本「」.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定及时支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借所租房屋。

6.4乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3租赁期满后，本合同自动终止。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方联系电话：________________乙方联系电话：________________

签订日期：____________________。

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法权益：双方在签订合应确保合同内容符合国家法律法规，保障双方的合法权益。如遇合同纠纷，应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.按时支付租金：乙方应按照合同约定及时支付租金，如逾期未付，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.妥善使用房屋及设施：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.遵守国家法律法规：乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

5.合同变更和解除：如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是调整合同关系及合同活动中产生的纠纷的法律规范总称。

2.城市房地产管理法：是调整房地产管理活动的法律规范总称。

3.租赁合同：是出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。

4.押金：为确保合同履行，乙方在签订合向甲方支付的一定金额的钱财。

5.滞纳金：乙方逾期未支付租金时，应支付的额外费用。

6.法律管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。

2.短期或长期房屋租赁。

3.房屋租赁涉及押金和租金支付。

4.需要明确租赁期间双方的权利和义务。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

2.维修责任：除正常使用磨损外，房屋及设施的维修责任分配。

3.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，如房屋保险、租客保险等。

4.变更地址：租赁期间，如甲方需变更地址，如何处理合同事宜。

5.提前终止合同：在合同期内，双方提前终止合同的条件和后果。

6.房屋改造