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杭州二手房东租房合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于杭州市区（县），房屋结构为（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等），建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，水、电、气、有线电视、网络等基础设施完好，并能正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分次支付。每次支付元（大写：），支付时间为每年月日。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金元（大写：）。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、维修费用后，将押金退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、有线电视、网络等费用，并积极配合甲方进行房屋维修和保养。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行巡查，乙方应予以配合。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未按合同约定提供基础设施的，应支付违约金元（大写：）。

2.乙方未按时支付租金或未按照合同约定使用房屋的，应支付违约金元（大写：）。

3.租赁期满或合同终止时，乙方未按时返还房屋的，应支付违约金元（大写：）。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方互不承担责任。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字或盖章）

承租方（乙方）：（签字或盖章）

日期：年月日

篇2

一、合同当事人

1.甲方（出租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

2.乙方（承租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

二、租赁标的及面积

1.甲方将其所有的位于杭州市______区______街道______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为______元，月租金为______元。租金总额为______元。

2.乙方应在租赁期满前三个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。

五、租赁房屋的交付及返还

1.甲方应在合同签订后三天内将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认租赁房屋的状况，并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认租赁房屋的状况，并签署《房屋返还确认书》。如乙方未能在合同规定的期限内返还租赁房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。

六、租赁房屋的维修及保养

1.甲方应负责租赁房屋的维修及保养工作。维修及保养范围包括房屋结构、外墙、屋顶、门窗、水电设施等。如因甲方未及时维修或保养导致租赁房屋损坏，应由甲方负责修复并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方在使用租赁房屋过程中，如因使用不当导致房屋损坏，应由乙方负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。

七、转租及转让

1.乙方在租赁期内不得将租赁房屋转租或转让给他人。如需转租或转让，应事先征得甲方的书面同意。

2.如乙方未经甲方书面同意擅自转租或转让租赁房屋，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。