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借用住房合同协议书

合同编号：__________

借用住房合同协议书

甲方（借用方）：__________

乙方（出借方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借用乙方住房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、借用住房基本信息

1.1住房地址：__________

1.2住房面积：__________平方米

1.3借用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、借用住房条件

2.1乙方应保证借用住房符合国家有关住房安全、卫生、环保等标准，具备正常居住条件。

2.2乙方应在借用期限内，对住房进行定期维护、保养，确保住房设施的正常运行。

三、借用住房费用

3.1甲方应按月支付借用住房租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2甲方应在每月__日前将租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3除租金外，甲方还应承担水、电、燃气、物业管理等费用，具体费用根据实际使用情况按月结算。

四、借用住房的交付与返还

4.1乙方应在合同签订后__日内将借用住房交付给甲方使用。

4.2借用期满后，甲方应将住房返还给乙方，并按照约定办理相关手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。

5.2若乙方未按约定时间交付住房，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.借用住房合同协议书正本

2.借用住房基本信息表

3.租金支付证明

4.水、电、燃气、物业管理费用结算单

5.住房交付确认书

6.住房返还确认书

7.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付租金

2.甲方未按约定时间返还住房

3.乙方未按约定时间交付住房

4.乙方未按约定维护、保养住房设施

5.甲方未按约定使用住房，导致住房损坏

6.双方未按约定解决争议，一方提起诉讼

三、法律名词及解释：

1.借用方（甲方）：指借用住房的一方。

2.出借方（乙方）：指出借住房的一方。

3.租金：指甲方支付给乙方的住房使用费用。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的惩罚性费用。

5.滞纳金：指甲方逾期支付租金，应支付给乙方的额外费用。

6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期支付租金

解决办法：提醒甲方及时支付租金，逾期部分按约定的滞纳金比例计算并支付。

2.乙方未按约定时间交付住房

解决办法：提前与乙方沟通，要求其在规定时间内交付住房；逾期交付的，按违约金比例计算并支付。

3.甲方未按约定使用住房，导致住房损坏

解决办法：甲方应承担维修费用，恢复住房原状；严重损坏的，乙方有权解除合同。

4.双方发生争议

解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人之间的住房借用

2.公司员工借用公司提供的住房

3.临时租房需求，如外地求学、工作等

4.住房租赁公司出借住房给租户

5.政府公租房、廉租房借用