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房产证购买合同6篇

篇1

房屋购买合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于[房屋地址]的房产一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为[房屋类型]，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。

3.房屋内附属设施及装修情况：该房屋内设有[附属设施及装修情况]，具体以双方现场确认为准。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）[房屋总价汉字大写]元整，小写为[房屋总价阿拉伯数字]元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订后XX日内，向甲方支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]元整，小写为[定金金额阿拉伯数字]元。

（2）在房屋过户手续完成后，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）[剩余购房款汉字大写]元整，小写为[剩余购房款阿拉伯数字]元。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订后XX日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由[过户税费承担方]承担。

2.乙方应在房屋过户手续完成后，按照合同约定向甲方支付剩余购房款。

3.甲方应在收到全部购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内物品完好，并结清所有费用。

四、违约责任

1.若甲方未能在合同签订后XX日内协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金和剩余购房款。

2.若乙方未能在合同签订后XX日内向甲方支付定金，或未能在房屋过户手续完成后向甲方支付剩余购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除已支付的定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应返还已支付的款项。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或入住，甲方应承担违约责任。

2.乙方在入住后应遵守物业规定，按时缴纳物业费用。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失物品，乙方应承担相应责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于XXXX，房屋面积为XX平方米，布局为XX室XX厅XX卫，房屋性质为商品房。

二、房产价格及支付方式

1.房产价格：经双方协商，该房产的成交价为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X日内，将购房款支付给甲方。具体支付方式如下：

（1）乙方通过银行转账方式支付购房款，甲方应在收到款项后向乙方出具收款证明。

（2）乙方通过现金方式支付购房款，甲方应出具收款收据。

三、房产交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起X日内，将房产交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房产后进行验收，并在X日内向甲方提出书面验收报告。如房产存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房产产权登记手续，所需费用由乙方承担。

2.税费：本次房产交易涉及的契税、个人所得税等税费由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按合同约定时间交付房产，每逾期一日，按购房款总额的万分之五向乙方支付违约金。

（2）甲方如未协助乙方办理房产产权登记手续，每逾期一日，按购房款总额的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按合同约定时间支付购房款，每