云南 土地流转合同8篇.docx

云南土地流转合同8篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方愿意将其在云南省所拥有的土地进行流转，乙方愿意受让该土地进行农业经营或其他合法活动，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地流转的标的

1.甲方将其位于云南省________市/县________乡/镇________村组的土地（以下简称“流转土地”）的使用权转让给乙方。流转土地的具体位置、面积、四至界限等详见本合同附件的地图和说明。

2.流转土地的所有权归当地村集体所有，甲方仅享有使用权和合法的流转权。乙方受让后享有使用权，但不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

二、流转期限

本合同项下的土地流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。流转期满后，乙方应将土地完整交还甲方，并保证土地的肥沃程度不低于流转前。如需续租，双方应重新协商并签订新的合同。

三、流转费用及支付方式

1.土地流转费用按年计算，每年______元（大写：______元整）。流转费用总计为______元（大写：______元整）。具体支付方式由双方约定。

2.乙方应于每年的______日前支付当年的土地流转费用给甲方。如逾期支付，则每天需按应支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按本合同约定收取土地流转费用。

2.甲方需确保流转土地没有产权纠纷，没有设置任何形式的担保，并且确保土地使用权权属清晰。

3.甲方需协助乙方办理与土地流转相关的手续，提供必要的帮助和支持。

4.甲方应确保乙方在土地流转期间对土地的正常使用不受任何不当干扰。如有第三方干涉乙方土地使用权的行使，甲方应出面协调处理。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在约定的期限内使用流转土地，并按时支付土地流转费用。

2.乙方有义务按合同约定的用途合理使用土地，不得改变土地的农业用途，不得给土地造成永久性损害。

3.乙方在流转期间有权对土地进行改良、种植及其他合法的农业生产活动，收益归乙方所有。流转期满后，对于可移动的改善物，乙方可以处置。

4.乙方需遵守国家及地方的相关法律法规和政策，合法经营。未经甲方同意，不得擅自转租、转让或抵押流转土地。如因乙方行为导致甲方受损的，乙方应承担赔偿责任。

六、合同的变更与解除

本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如一方违约导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同并要求对方承担违约责任。

七、违约责任及纠纷解决方式

双方应严格遵守本合同的约定。如一方违约的，应向守约方支付违约金并赔偿损失。对于因履行本合同产生的纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

双方可以根据实际情况约定其他未尽事宜，如土地的附属设施处理、政府对农业补贴的归属等。

九、附则

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。本合同项下相关事宜可通过电话、邮件等方式联系。本合同解释权归甲方所有。在履行合同过程中如发生争议双方不能协商解决时由法院裁决解决或申请仲裁机构仲裁裁决解决争议。合同的生效和履行受中国法律管辖和约束本协议的未尽事宜可由甲乙双方另行签订补充协议并作为本协议不可分割的一部分共同遵守本合同自签订之日起生效本页为合同签署页甲乙双方均已明确理解本合同的各项条款内容自愿签署本合同并由本人签字盖章确认甲乙双方签署如下：甲方（盖章）：（签字）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：（签字）：日期：XXXX年XX月XX日（注：本合同的条款内容应当符合法律法规的规定。）

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，甲方同意将其位于云南省的