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商品房房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的商品房房屋达成租赁意向，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的位于____________________的商品房房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：____________________（详见附件一的租赁物清单）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的起始日之前向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照每逾期一日支付租金总额千分之____的违约金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁物仅用于居住用途，不得用于其他商业用途。

2.乙方应遵守国家法律法规的规定，不得在租赁物内进行违法活动。

3.乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、房屋及设施维护

1.甲方应确保租赁物在租赁期间符合居住条件。

2.租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构、外墙、屋顶等部分的维修。

3.乙方负责租赁物的日常维修和保养，并承担因此产生的费用。

4.如因不可抗力导致租赁物损坏，双方应及时协商解决方案。

六、转租及解除合同

1.乙方不得将租赁物转租给他人。

2.在租赁期限内，如乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同并收回租赁物：

（1）擅自改变租赁物的用途；

（2）逾期支付租金超过____日；

（3）在租赁物内从事违法活动；

（4）其他违反本合同约定的行为。

七、违约责任

如乙方违反本合同的约定，应按照违约行为造成的实际损失向甲方承担违约责任。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。

九、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件一：租赁物清单

附件二：双方身份证复印件

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________（地址）的商品房（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、布局、设施等详见附件《租赁物业状况及设施清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。租金为每月人民币______元整。

3.2乙方应于每月的第一天支付当月租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺租赁物业仅作为居住使用，不得用于其他商业用途。

4.2乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需改动，需事先征得甲方同意。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元整作为押金。

5.2租赁