房子租出去不用负任何意外责任的合同6篇.docx

房子租出去不用负任何意外责任的合同6篇

篇1

房屋出租合同

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

鉴于甲方拥有一处房产，位于XXXX，现甲方决定将该房产出租给乙方，乙方同意承租该房产。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房产基本情况

甲方出租的房产位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。该房产为普通住宅，具备基本的生活设施。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。合同期满后，乙方应将房产完好地交还给甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按以下方式支付租金：

（1）租金标准：每年租金为人民币XXXX元整（￥XXXX）。

（2）支付时间：乙方应在合同签订之日起三日内支付第一年的租金，以后每年租金应在合同到期前三个月支付。

2.支付方式：乙方可以选择以下方式支付租金：

（1）银行转账：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

（2）现金：乙方直接将现金支付给甲方或存入甲方指定账户。

四、甲方权利和义务

1.甲方保证所出租的房产符合国家法律法规的规定，有权出租该房产。

2.甲方应保证房产的安全和正常使用，如因甲方原因导致房产无法正常使用，甲方应负责维修并承担相关费用。

3.甲方有权监督乙方的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活。

4.甲方应尊重乙方的隐私权，不得无故进入乙方的居住空间。

五、乙方权利和义务

1.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按每日租金标准的5%支付违约金。

2.乙方应合理使用房产，不得损坏房产及其附属设施，如因乙方原因导致房产损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.乙方应遵守国家法律法规及甲方规定，不得在房产内从事违法活动。

4.乙方有权要求甲方维修房产及其附属设施，如甲方不予维修，乙方可自行维修并从应付租金中扣除相关费用。

六、合同解除和终止

1.合同解除：在合同期内，双方协商一致可以解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同。

2.合同终止：合同期满后，乙方应将房产完好地交还给甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

3.违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、其他事项

1.本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并订立补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在执行本合同过程中，如遇到不可抗力因素，导致合同不能正常履行，双方应根据实际情况协商解决。

4.本合同内容保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容。

5.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

房屋出租合同

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXXX的房屋出租给乙方。该房屋建筑面积XXXX平方米，房屋用途为XXXX，产权证号：XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XXXX元/月，总租金为人民币XXXX元。

2.乙方应按月支付租金，每月XX日前将当月租金支付给甲方。租金支付方式为：银行转账/现金。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额XX%的滞纳金。

四、房屋维修及保养

1.租赁期间，房屋的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方