不动产附负担赠与合同通用版5篇.docx

不动产附负担赠与合同通用版5篇

篇1

甲方（赠与方）：____________________

乙方（受赠方）：____________________

鉴于甲方拥有一处不动产，并自愿将其赠与乙方，同时乙方愿意接受甲方的赠与，现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次不动产附负担赠与事宜，达成如下协议：

一、赠与标的

甲方将其所拥有的不动产，详细地址：____________________，赠与乙方。该不动产的权属证明文件包括：____________________。

二、赠与目的

本次赠与的目的在于促进家庭和睦，增进双方感情，共同创造美好生活。

三、负担条款

1.甲方负担的款项：甲方需承担与该不动产相关的税费、过户费用等必要支出。

2.乙方负担的款项：乙方在取得不动产后，需承担物业管理费、水电费等日常费用。

3.双方共同负担的款项：若涉及不动产维修等事宜，双方应共同承担相关费用。

四、赠与条件

1.乙方应履行甲方的合法继承人或配偶等法定义务。

2.乙方须遵守国家法律法规，不得擅自处置赠与的不动产。

3.乙方应按照约定承担相应负担。

五、不动产交付及所有权转移

1.本合同签订后，甲方应将不动产的权属证明文件交付给乙方。

2.双方应于本合同签订后的法定时间内办理不动产过户手续，完成所有权转移。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定履行赠与义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未按照约定履行负担义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因违约导致本合同无法履行或解除，违约方应承担相应的法律责任。

七、法律适用及争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同为甲乙双方关于不动产附负担赠与事宜的最终约定，具有法律效力。任何之前的口头或书面协议均视为无效。

4.双方应当妥善保管本合同，如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并书面确认。

篇2

甲方（赠与方）：___________________

身份证号：________________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（受赠方）：___________________

身份证号：________________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方自愿将其拥有的不动产赠与乙方，并附带一定负担，为了明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与物

甲方自愿将其所拥有的不动产（以下简称“赠与物”）赠送给乙方。赠与物具体情况如下：

1.不动产名称：___________________

2.地址：___________________

3.面积：___________________

4.权属证明：___________________

二、赠与负担

1.甲方应保证赠与物为其合法所有，不存在权属纠纷。如因甲方原因造成乙方无法取得赠与物所有权，甲方应承担法律责任。

2.甲方赠与乙方的不动产附带以下负担：

（1）维护费用：乙方需负责赠与物日常维护工作，保证赠与物的正常使用。

（2）税费：赠与物产生的相关税费由乙方承担。

（3）其他约定：_____________________________________。

三、赠与目的及合法合规性

1.甲方赠与不动产的目的为：_____________________________________。

2.甲乙双方保证本合同的签订及履行不违反国家法律法规，不损害第三方合法权益。

四、赠与条件

1.甲方有权决定赠与与否，但不得损害国家、集体及第三方的合法权益。

2.乙方应当履行约定的义务，