抵押权人房产抵押借款合同书8篇.docx

抵押权人房产抵押借款合同书8篇

篇1

甲方：（借款人）XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：（抵押权人）XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

丙方：（抵押人）XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确各方权利和义务，甲乙丙三方经协商一致，签订本房产抵押借款合同书。

一、借款金额及用途

甲方因经营需要，向乙方借款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元整。借款用途为XXXX。

二、借款期限及利率

借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。利率为月利率XX%，利息按月支付。

三、抵押物及抵押登记

1.丙方自愿将其名下位于XXXX的房产（房屋所有权证号：XXXX）抵押给乙方，作为本次借款的担保。抵押物价值为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元整。

2.甲乙双方应在本合同签订后及时到相关部门办理抵押登记手续，确保抵押权的合法有效。

四、还款方式及违约责任

1.甲方应按照合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本金和利息。

2.若甲方未按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可解除本合同，提前收回全部借款本息。

3.若甲方违反本合同约定，除承担乙方为实现债权所产生的全部费用外，还应向乙方支付借款金额XX%的违约金。

五、抵押物的处置

若甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物，以优先受偿其借款本息及相关费用。处置抵押物所得价款不足以清偿本合同项下全部债务的，乙方有权向甲方继续追偿。

六、其他约定事项

1.甲乙丙三方在本合同签订过程中所知晓的对方商业秘密及个人隐私，均应予以保密，不得擅自披露或利用。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的生效与终止

1.本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效，至本合同项下全部债务履行完毕时终止。

2.本合同的终止并不影响甲乙丙三方在本合同终止前已产生的权利和义务。

甲方（借款人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（抵押权人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（抵押人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（抵押权人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（抵押人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方申请房产抵押借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额及用途

乙方向甲方借款人民币（大写）XXXX元整，小写：XXXX元。借款用途为XXXX。

二、借款期限及利率

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月支付利息金额为XXXX元。

三、抵押物及抵押登记

乙方提供其名下位于XXXX的房产作为抵押物，并协助甲方办理抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。

四、还款及违约责任

1.乙方应按照约定的期限和利率偿还借款本金及利息。

2.如果乙方未按照约定的期限和利率偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

3.如果乙方在借款期限内死亡、宣告失踪或者丧失民事行为能力，其继承人或者法定代理人应当继续履行本合同项下的义务。

五、其他条款

1.双方应当诚实守信，履行本合同项下的义务。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至借款本金及利息全部清偿之日止终止。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.在履行本合同过程中，如果发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字或盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字或盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

注意事项：

1.合同中涉及的金额、期限、利率等关键信息应当明确、具体，并符合法律法规的规定。

2.合同中应当明确约定双方的违约责