公司房产抵押短期借款协议7篇.docx

公司房产抵押短期借款协议7篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

借款人：XXX公司，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，职务：XXXX

贷款人：XXXX银行，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，职务：XXXX

鉴于借款人因业务发展需要，向贷款人申请短期借款，贷款人同意提供贷款，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条借款用途

本协议项下的借款主要用于XXXXX。借款人不得擅自改变借款用途。

第二条借款金额及期限

1.借款金额：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：自本协议签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条利率及利息支付

1.借款利率：本协议项下的借款利率为年利率XX%。

2.利息支付：借款人应按期足额支付利息，每期利息支付日为每月的XX日。如遇节假日或公休日，则顺延至下一个工作日。

第四条还款方式及还款期限

1.还款方式：借款人应按期足额偿还本金，每期本金还款日为每月的XX日。如遇节假日或公休日，则顺延至下一个工作日。

2.还款期限：借款人应在借款期限届满之日一次性偿还全部本金。

第五条担保条款

1.抵押物：借款人以其名下位于XXXX的房产（房产证号：XXXX）为本协议项下的借款提供抵押担保。抵押物的评估价值为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.抵押权的实现：如借款人未能按期足额偿还本金或支付利息，贷款人有权依法处分抵押物，并就处分所得优先受偿。

3.抵押物的保险：借款人应在签订本协议后XX日内办理抵押物的财产保险，保险受益人为贷款人。如遇抵押物毁损或灭失，借款人应及时通知贷款人，并办理相关保险理赔手续。

4.其他担保措施：除抵押担保外，借款人还应提供其他担保措施，包括但不限于质押、保证等，以确保贷款人的债权得到充分保障。具体担保措施及操作流程由双方另行协商确定。

第六条违约责任

1.借款人未按期足额偿还本金或支付利息的，应按照逾期金额的XX%向贷款人支付违约金。违约金应在违约发生后的XX个工作日内支付至贷款人指定账户。

2.借款人擅自改变借款用途的，应立即停止违约行为，并一次性偿还全部本金及利息。同时，借款人应向贷款人支付借款金额XX%的违约金。违约金应在违约发生后的XX个工作日内支付至贷款人指定账户。

3.借款人未能按期足额偿还本金或支付利息，导致贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应承担因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、保全费、评估费、拍卖费等。费用应在判决或裁决生效后的XX个工作日内支付至贷款人指定账户。

4.如因借款人原因导致抵押物毁损或灭失，借款人应及时通知贷款人，并办理相关保险理赔手续。如因借款人未及时通知贷款人或未办理相关保险理赔手续，导致贷款人损失扩大的，借款人应承担相应的赔偿责任。赔偿金应在损失发生后的XX个工作日内支付至贷款人指定账户。

5.如因借款人原因导致其他担保措施失效或无法履行，借款人应承担相应的法律责任。具体责任范围及承担方式由双方另行协商确定。

第七条争议解决

1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第八条其他条款

1.本协议一式两份，双方各执一份。均具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。有效期届满后，如双方同意续签，应另行签订协议。

3.未尽事宜及特殊情况的处理，可另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

借款人：XXX公司，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，职务：XXXX

贷款人：XXX银行，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，职务：XXXX

鉴于借款人因业务发展需要，向贷款人申请短期借款，双方遵循公平、自愿、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及用途

借款人需向贷款人借款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元整。此笔借款仅限于借款人公司日常运营及业务扩展之需。

二、借款期限及利率

借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。利率为年化XX%，利息按月