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土地出让合同（宗地出让）新5篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让宗地给乙方事宜，经友好协商，订立本合同。

一、出让地块概况

地块编号：___________________

地块位置：___________________

地块面积：___________________（平方米）

地块用途：___________________（如住宅用地、商业用地等）

土地使用年限：_____________（年）

二、土地使用权出让方式

甲方采用招标、拍卖或挂牌方式出让土地使用权给乙方。具体方式由双方另行约定。

三、土地使用权出让条件

乙方需按国家相关法律法规和本合同约定的方式支付土地出让金；保证按约定的土地用途和土地使用年限使用土地；遵守国家有关土地管理和房地产管理的法律法规。

四、土地出让金及支付方式

土地出让金总额为人民币大写：___________________元整（小写：___________________元）。支付方式如下：本合同签订后乙方一次性支付土地出让金；或采用分期支付的方式，首付____%，余款在____年内付清。

五、地块交付及建设要求

甲方在签订本合同后，负责办理相关手续并将地块交付给乙方使用。乙方应按规划要求进行建设，不得擅自更改用途。如需更改，需经甲方和相关政府部门批准。

六、双方权利和义务

甲方应保证所出让土地权属清晰，无争议；负责办理土地相关手续；确保乙方能正常使用土地。乙方应按时支付土地出让金；按照约定的土地用途和土地使用年限使用土地；遵守国家及地方的相关法律法规和政策。

七、违约责任和争议解决方式

若一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

甲方（出让方）：___________________（盖章）

法定代表人（授权代表）：_______________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有某块土地的合法权利，并有意出让该土地给乙方用于特定目的，乙方亦有意受让该土地。为明确双方权益，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.位置：该宗地位于____________，具体坐标及四至范围详见附件。

2.面积：该宗地面积为______平方米。

二、土地使用权出让

甲方同意将上述土地的使用权出让给乙方，乙方支付相应的土地出让金。出让年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、土地出让金及支付方式

1.土地出让金总额为人民币______元整。

2.乙方应于合同签订之日起______日内支付______%的土地出让金作为预付款，剩余款项在______个月内付清。具体支付计划如下：____________。

四、土地使用权的行使与限制

1.乙方在受让土地上享有使用权、转让权、租赁权等权利。但应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应提前向甲方申请并获得批准。

2.乙方在行使土地使用权过程中，应遵守国家法律法规，以及当地的政策规定。对于违法违规行为产生的后果，由乙方承担全部责任。

五、土地的交付与登记

1.甲方应于乙方付清土地出让金后的______日内将土地交付给乙方使用。土地的交付应以土地交付证明为准。

2.乙方应在付清土地出让金并完成土地交付后，办理土地使用权登记手续。甲方应协助乙方办理相关手续。登记完成后，乙方取得土地使用权证书。

六、违约责任及赔偿损失

篇3

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对特定地