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农村宅基地转让合同（私人）7篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地使用权转让事宜达成以下协议：

一、宅基地使用权转让

甲方同意将其位于XXXXXX的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地面积XXXXXX平方米，四至界限为：东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。

二、转让价款及支付方式

1.宅基地使用权转让价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方在签订本合同之日起XX日内，通过银行转账方式将转让价款支付给甲方。

三、宅基地使用权交付及手续办理

1.甲方在收到乙方支付的转让价款之日起XX日内，将宅基地使用权交付给乙方，具体交付标志为：XXXXXX。

2.甲乙双方在宅基地使用权交付后XX日内，共同办理宅基地使用权变更登记手续。

四、权利义务

1.甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，不存在权属争议，未被依法查封或限制转让。

2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，提供相关证明材料。

3.乙方在取得宅基地使用权后，应合理利用土地，不得改变土地用途，不得从事违法建设活动。

4.乙方应按照合同约定支付转让价款，逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按照约定时间交付宅基地使用权的，应按未交付部分的宅基地面积每日向乙方支付违约金，直至交付完成之日止。

2.乙方违反本合同约定，未按照约定时间支付转让价款的，应按未支付部分的价款每日向甲方支付违约金，直至支付完成之日止。

3.甲乙双方在合同履行过程中，如一方存在根本违约行为，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地使用权转让事宜达成以下协议：

一、宅基地使用权转让

1.甲方自愿将其所有的位于XXXXXX的农村宅基地使用权转让给乙方，该宅基地面积为XXXX平方米，四至界限为：东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。

2.乙方同意以人民币（大写）XXXX元的价格受让该宅基地使用权，支付方式为：XXXXXX。

3.甲方保证该宅基地使用权归其所有，不存在任何权属纠纷和其他限制。

4.乙方受让该宅基地使用权后，享有该宅基地的使用权和收益权，有权在该宅基地上建造房屋和其他设施。

5.甲方应协助乙方办理宅基地使用权转让的相关手续，包括但不限于签订转让合同、办理土地使用权变更登记等。

二、权利和义务

1.甲方应保证该宅基地使用权归其所有，并有权转让给乙方。如因甲方原因导致该宅基地使用权权属纠纷或其他限制，甲方应承担全部责任。

2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权转让的相关手续，并确保相关手续的合法性和有效性。

3.乙方受让该宅基地使用权后，应合理使用和保护该宅基地，不得擅自改变其用途和破坏其生态环境。

4.乙方应按照约定支付宅基地使用权转让款，并承担相关的税费和其他费用。

5.如因国家政策调整或其他不可抗力因素导致该宅基地使用权无法继续使用或转让，双方应协商解决，并各自承担相应的损失。

三、违约责任

1.甲方如未按约定履行义务，导致乙方无法受让该宅基地使用权的，应双倍返还乙方已支付的转让款，并赔偿由此