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房地产项目承包经营协议书5篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于：

1.甲方是[具体项目名称]的合法开发商，拥有该项目的开发权和经营权。

2.乙方是一家具有房地产开发资质的企业，具备一定的资金实力和开发经验。

3.乙方希望承包经营[具体项目名称]，并愿意按照本协议的约定履行相关义务。

为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、项目概况

[具体项目名称]位于[具体地址]，占地面积[具体面积]，规划用途为[具体用途]，开发计划为[具体开发计划]。

二、承包经营期限

本协议的承包经营期限为[具体期限]，自本协议生效之日起计算。在承包期内，乙方享有该项目的开发权和经营权。

三、承包经营方式

1.乙方负责项目的全部开发工作，包括但不限于土地使用权取得、规划设计、施工建设、销售等。

2.乙方需按照甲方提供的规划设计图纸进行开发，确保项目质量符合甲方要求。

3.乙方需在承包期内完成项目的全部开发任务，并确保项目按时竣工验收。

4.甲方有权对乙方的开发工作进行监督和管理，确保项目开发符合法律法规及甲方要求。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1.甲方有权对乙方的开发工作进行监督和管理，确保项目开发符合法律法规及甲方要求。

2.甲方需提供项目的规划设计图纸及相关技术资料，确保项目质量符合甲方要求。

3.甲方需协助乙方办理相关手续，确保项目开发顺利进行。

4.甲方有权在承包期内对乙方的经营情况进行审计和检查，确保乙方履行本协议约定的义务。

（二）乙方的权利义务

1.乙方需按照甲方提供的规划设计图纸进行开发，确保项目质量符合甲方要求。

2.乙方需在承包期内完成项目的全部开发任务，并确保项目按时竣工验收。

3.乙方需遵守国家法律法规及甲方规章制度，确保开发工作合法合规。

4.乙方需接受甲方的监督和管理，如实报告项目开发进展情况及存在的问题。

5.乙方在承包期内不得将项目转包给其他单位或个人。

五、利润分配与风险承担

1.在承包期内，乙方需按照本协议约定的方式向甲方支付承包费用。具体支付方式为：在项目开发过程中，乙方每月向甲方支付[具体金额]作为承包费用；项目竣工验收后，乙方需向甲方支付剩余的全部承包费用。

2.乙方需自行承担项目开发过程中的全部风险，包括但不限于市场风险、技术风险、资金风险等。如因乙方原因导致项目开发失败或出现重大质量问题，乙方需承担全部责任。

3.在承包期内，如因政策调整、不可抗力等因素导致项目开发受到影响的，双方应协商解决，并合理分担因此产生的损失。

六、违约责任

1.如一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任为：违约方需向守约方支付违约金，并赔偿因此产生的全部损失。

2.如乙方在承包期内擅自将项目转包给其他单位或个人，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担全部责任。

3.如双方在履行本协议过程中发生纠纷或争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具备法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方：XXX房地产开发有限公司

乙方：XXX建筑公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在房地产项目承包经营中的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

本项目位于XXX市XXX区，占地面积XXX平方米，建筑面积XXX平方米，预计总投资金额为XXX万元。

二、承包方式

1.乙方以包工包料的方式承包本项目的建筑施工。

2.乙方负责项目的全部施工工作，包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。

3.甲方提供施工图纸和必要的技术支持，乙方按照图纸和技术要求进行施工。

三、合同工期

1.本项目开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日。

2.乙方应在合同规定的工期内完成施工任务，确保项目按时竣工。

四、质量标准

1.本项目应按照国家相关质量标准进行建设，确保工程质量符合设计要求。

2.乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制。