2024单位租房合同协议.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2甲方保证出租房屋具备合法的出租条件，符合国家相关法律法规规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期限内，甲乙任何一方不得单方面解除或变更本合同。如有违约，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供出租房屋，或提供的房屋不符合约定条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.确保合同双方的单位名称、地址、联系人和联系电话等信息准确无误。

2.租赁期限、租金及支付方式应详细明确，避免日后产生纠纷。

3.注意押金金额及退还条件，确保双方的权益。

4.合同的变更和解除需书面协议，并经双方签字盖章确认。

5.违约责任应明确，包括赔偿金的具体金额或计算方式。

6.如有争议，应友好协商解决，协商不成再向法院起诉。

解决办法：

1.双方可签订一份补充协议，对合同中不明确或需要补充的内容进行详细规定。

2.在签订合可邀请专业律师进行审核，确保合同条款的合法性和合理性。

3.设立专门的合同管理团队，定期对合同进行审查和更新。

5.了解相关法律法规，确保自身权益不受侵害。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿费用。

7.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.企事业单位、公司或其他组织租赁办公、生产、仓储等用途的房屋。

2.个人或企业租赁住宅、商业、店铺等用途的房屋。

3.其他需要租赁房屋的场合。

补充条款：

1.房屋使用范围：明确乙方在租赁期间可以使用房屋的范围和用途。

2.维修责任：规定房屋及附属设施的正常维护、维修责任由谁承担。

3.房屋保险：双方可协商购买房屋保险，以保障房屋及租赁物品的安全。

4.宠物管理：明确乙方是否可以饲养宠物，及宠物管理的