2024年绵阳房屋出租协议细则版.docx

2024年绵阳房屋出租协议细则版A版

本合同目录一览

1.出租人与承租人的基本情况

1.1出租人的基本信息

1.2承租人的基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋的位置与地址

2.2房屋的面积与结构

2.3房屋的装修及设施情况

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

4.房屋使用与维护

4.1承租人的使用权限

4.2房屋维护与保养

4.3房屋变更与改造

5.押金与退租

5.1押金的金额与退还

5.2退租流程与条件

5.3房屋交还时的状态要求

6.合同的变更与终止

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同终止的条件与程序

6.3合同终止后的相关事宜

7.违约责任与争议解决

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

7.3争议解决的方式与途径

8.法律适用与争议解决

8.1合同适用的法律法规

8.2争议解决的方式与途径

9.其他条款

9.1房屋保险

9.2宠物管理

9.3访客管理

10.出租人与承租人的权利与义务

10.1出租人的权利与义务

10.2承租人的权利与义务

11.合同的签订与生效

11.1合同签订的程序与时间

11.2合同的生效条件与时间

12.合同的附件

12.1房屋照片

12.2房屋设施清单

12.3其他重要文件

13.补充条款

13.1对前述条款的补充与说明

13.2双方特殊约定的补充条款

14.签署页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条出租人与承租人的基本情况

1.1出租人的基本信息

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.2承租人的基本信息

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

第二条房屋基本信息

2.1房屋的位置与地址

房屋位于_______市_______区_______街道_______号，门牌号_______。

2.2房屋的面积与结构

房屋建筑面积为_______平方米，共有_______间房间，包括：_______。

房屋结构：_______。

2.3房屋的装修及设施情况

房屋装修情况：_______。

房屋设施清单：_______。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金及支付方式

租金为每月人民币_______元，每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付下一个季度的租金。

租金支付方式：_______。

3.3租金调整机制

租金调整机制如下：_______。

第四条房屋使用与维护

4.1承租人的使用权限

乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得违反法律法规及社会公德。

4.2房屋维护与保养

乙方应按照甲方提供的房屋设施清单，妥善保管并合理使用房屋及设施。

4.3房屋变更与改造

乙方如需对房屋进行变更或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

第五条押金与退租

5.1押金的金额与退还

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。合同到期或提前终止合同时，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.2退租流程与条件

乙方提前终止合同的，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定办理退租手续。

5.3房屋交还时的状态要求

乙方应在合同到期或提前终止合同后，将房屋及设施交还给甲方。交还时，房屋及设施应保持合同开始时的状态，如有损坏或遗失，乙方应按照市场价格赔偿。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更的条件与程序

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止的条件与程序

合同终止条件如下：_______。

合同终止程序如下：_______。

6.3合同终止后的相关事宜

合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，并按照约定办理相关手续。

第八条违约责任与争议解决

7.1出租人的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

7.2承租人的违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

7.3争议解决的方式与途径

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条法律适用与争议解决

8.1合同适用的法律法规

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华