成都房地产抵押典当借款合同6篇.docx

成都房地产抵押典当借款合同6篇

篇1

本合同于XXXX年XX月XX日在成都市签订，甲方（出借人）与乙方（借款人）及担保人（以下简称“丙方”）根据有关法律法规，在平等、自愿、公平、公正的原则基础上，经协商一致，达成如下借款合同协议：

一、借款金额及用途

1.甲方同意向乙方提供典当借款，借款金额为人民币（大写）壹佰万元整，（小写）1000000元。

2.乙方承诺将该借款用于合法合规的用途，并不得将该借款用于非法活动或违反法律法规的行为。

二、借款期限及利率

1.借款期限为六个月，自甲方实际支付借款之日起计算。

2.借款利率为年利率XX%，按月支付利息。

三、抵押物及担保

1.乙方将其名下位于成都市XX区XX街XX号的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为本次借款的担保。

2.抵押物的评估价值为人民币（大写）壹佰伍拾万元整，（小写）1500000元。

3.在乙方未能按时偿还借款本息的情况下，甲方有权依法处置抵押物，以收回借款本息及可能产生的其他费用。

4.丙方作为担保人，对乙方的借款承担连带责任保证，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。

四、还款方式及违约责任

1.乙方应按照合同约定的利率和期限，按时足额支付利息和偿还本金。

2.若乙方未能按时支付利息或偿还本金，甲方有权按照合同约定加收逾期利息，并有权提前收回借款。

3.若乙方违反合同约定，甲方有权依法处置抵押物，并追究乙方的违约责任。

4.若丙方未能履行担保责任，甲方有权依法追究丙方的连带责任。

五、其他条款

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

4.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.乙方在借款期间，应保持抵押物的完好，不得擅自处置抵押物，并积极配合甲方办理相关手续。

6.甲方在借款期间，应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物，并积极配合乙方办理相关手续。

7.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应尽快协商解决。

8.本合同的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。

甲方（出借人）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（借款人）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（担保人）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

甲方因需要资金，以丙方所有的房地产作为抵押物向乙方申请借款，乙方同意向甲方发放贷款。为了明确各方的权利和义务，现根据有关法律、法规的规定，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同。

一、借款金额、利率及期限

1.借款金额：人民币（大写）元整。

2.借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

3.借款期限：自合同签订之日起至年月日。

二、还款方式及期限

1.甲方应按照合同约定按时足额偿还贷款本金和利息。

2.甲方在还款期限届满时，应一次性偿还全部贷款本金和利息。如甲方未能按时还款，乙方有权依法要求甲方承担相应的违约责任。

三、抵押物及抵押登记

1.抵押物：丙方所有的房地产，具体信息如下：

（1）房屋坐落位置：

（2）房屋面积：平方米

（3）房屋产权证号：

（4）土地使用权证号：

2.抵押登记：丙方应在本合同签订之日起五个工作日内，到房地产管理部门办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交乙方保管。

四、保险及公证

1.甲方和丙方应为本合同项下的抵押物购买财产保险，保险费用由甲方和丙方承担。保险单中应注明乙方为保险赔偿金的优先受偿人。

2.本合同需要进行公证，公证费用由甲方和丙方承担。

五、违约责任及赔偿

1.甲方和丙方如违反本合同约定，未能按时还款或未能办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方和丙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方和丙方应支付违约金，违约金金额为贷款本金的10%；

（2）乙方有权解除本合同，并要求甲方和丙方赔偿因此造成的全部损失。

2.如因甲方和丙方的过错导致本合同无效或被撤销，乙方有权要求甲方和丙方赔偿因此造成