小产权房买卖合同范文7篇.docx

小产权房买卖合同范文7篇

篇1

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是涉案小产权房的合法所有者，有权对其进行买卖交易；乙方对小产权房有兴趣并有意购买，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于____________市____________区____________路____________号，为小产权房。

2.房屋建筑面积为____________平方米。

3.房屋内附属设施包括：_____________________________________________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币____________元（大写：_________________________）。此价格包括房屋本身的费用以及附属设施的价值。

2.乙方在签订合同之日起____________日内支付定金人民币____________元（大写：_________________________）给甲方。

3.甲方同意乙方通过____________方式支付剩余房款。剩余房款应在____________前支付完毕。

第三条房屋交付及产权办理

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的____________内将房屋交付给乙方。

2.甲方承诺积极协助乙方办理小产权房的产权登记及相关证件的办理事宜。

3.办理产权登记的费用由____________方承担。若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应赔偿乙方已付房款的两倍作为违约金。

第四条甲乙双方责任及违约条款

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无其他法律纠纷。若因此导致乙方损失，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.乙方应按时支付房款，若逾期支付，则按日向甲方支付____________%的违约金。若逾期超过____________日，甲方有权解除合同并保留向乙方追索已收款项的权利。

3.甲方若逾期交付房屋，应按日向乙方支付____________%的违约金。若逾期超过____________日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款并支付相应的违约金。

4.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，违反法律法规导致合同无效或解除的，违约方应承担相应的法律责任。

第五条其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，乙方有意购买，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：___________________（详细地址）。

2.房屋面积：___________________平方米。

3.房屋所有权证明文件编号及状况：___________________。

二、交易条款

1.房屋总价：人民币_______万元整。此价格包括房屋本身、附属设施及附属土地等所有与房屋相关的权益。

2.付款方式：乙方选择以下第______种方式支付购房款。

（1）一次性付款：乙方在签订本合同后______天内支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后______天内支付购房款的______%作为首付款，剩余款项在______年内在每月的______日支付______万元，直至付清全部款项。若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.房屋交付：乙方付清全部购房款后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。若甲方未能按期交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为每日______元。若逾期超过______日，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

三、产权过户及其他事