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融资租赁合同的特征6篇

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一、引言

鉴于甲方（出租人）与乙方（承租人）就特定资产达成融资租赁交易，双方需要明确融资租赁合同的基本特征，并依据这些特征制定严谨、全面的合同协议。本合同协议旨在规范双方的权利义务，保障双方的合法权益。

1.租赁物与所有权分离：出租人拥有租赁物的所有权，而承租人获得租赁物的使用权。

2.融资性质：承租人通过支付租金获得租赁物的使用权，出租人通过收取租金实现资金的融通。

3.租期固定：双方约定明确的租赁期限，租期结束后，承租人应归还租赁物。

4.租金支付：承租人按照约定的方式和期限支付租金，租金通常包括设备成本、利息及出租人的利润。

5.风险分担：双方根据合同约定分担与租赁物相关的风险。

6.合同要素明确：合同详细列明租赁物的描述、租赁期限、租金、支付方式、违约责任等要素。

三、合同协议具体内容

1.租赁物描述：明确租赁物的名称、规格、型号、数量等详细信息。

2.租赁期限：约定租赁起止日期，以及续租或退租条件。

3.租金条款：明确租金金额、支付方式（分期或一次性）、支付期限等。

4.所有权与使用权：确认出租人拥有租赁物的所有权，承租人获得租赁物的使用权。

5.风险承担：划分与租赁物相关的风险承担方及承担方式。

6.违约责罚：明确违约情形及违约责任，包括违约金、赔偿损失等。

7.保险事宜：约定由谁购买租赁物的保险，保险费用如何承担等。

8.维修保养：约定租赁物的维修保养责任方及维修保养费用承担方式。

9.合同解除与终止：约定合同解除与终止的条件及程序。

10.争议解决：约定合同争议解决的方式，如诉讼、仲裁等。

四、特别条款

1.保密条款：双方应对涉及商业秘密的内容予以保密。

2.法律适用：确定本合同适用的法律。

3.管辖法律：约定解决合同纠纷的管辖法院或仲裁机构。

4.附加条款：根据双方具体情况，可添加其他必要的条款。

五、结尾

甲乙双方确认已充分理解本合同所有条款，并自愿遵守。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租人）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________

签字（盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租人）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________

签字（盖章）：____________________

日期：____________________

篇2

一、合同概述

融资租赁合同是出租人与承租人之间达成的特殊合同关系，其主要特征在于涉及资金的融资和特定资产的使用权的转移。本合同旨在明确融资租赁合同的主要特征，确保双方权益，规范合同双方的行为。

二、合同特征

1.融资性

融资租赁合同的核心特征之一是其融资性。出租人根据承租人的需求，为其提供特定资产的融资服务。承租人通过支付租金，获得特定资产的使用权，并承诺在租赁期内按期支付租金。

2.租赁物的特定性

融资租赁合同中的租赁物具有特定性。双方在合同中明确约定租赁物的名称、规格、型号、数量等详细信息，确保承租人获得特定的使用权。

3.租金的约定性

融资租赁合同中的租金是双方事先约定的。租金金额、支付方式、支付期限等均在合同中明确规定，确保出租人获得合理的收益，同时约束承租人按时支付租金。

4.合同的长期性

融资租赁合同一般为长期合同，租赁期限较长。这使得出租人有机会通过长期收益来覆盖成本，并为承租人提供稳定的资产使用权。

5.双方的权利义务明确

融资租赁合同对双方的权利义务有明确规定。出租人需按照合同约定提供租赁物，并保障其性能良好；承租人则需按时支付租金，妥善使用租赁物，并在租赁期满后归还。

6.合同的灵活性

融资租赁合同具有一定的灵活性。双方可根据实际情况调整租金、租赁期限等条款，以适应市场需求和双方需求变化。

三、合同内容

本合同包含以下内容：

1.双方的基本信息，包括出租人和承租人的名称、地址、法定代表人等；

2.租赁物的详细信息，包括名称、规格、型号、数量等；

3.租赁期限、租金金额、支付方式和支付期限；

4.双方的权利和义务，包括出租人的维修责任、承租人的使用责任等；

5.合同的