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2022年标准办公写字楼租赁合同范本

甲方(出租人)：_______________

身份证号：_______________

乙方(承租人)：_______________

身份证号：_______________

经甲乙双方友好协商，根据《民法典》及其租赁合同的有关规定，为

明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同。

一、甲方同意将自有的坐落于_________大道_________座的套房

_________平方米写字楼出租给乙方作为办公场所。

二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金_________元(不计息)

因不可抗拒的因素而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。

四、租赁期限自_________年______月___日至_________年______月

___日，合同计租之日为_________年______月___日开始。租金每季度为

_________元(人民币大写：_________)。乙方采取按每个季度为一期支付

的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满

前______个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。

五、租赁期满时，乙方如需续租，须提前______个月与甲方协商，在

同等条件下，乙方有优先承租权。续租租金按照当时的市场行情由甲乙双

方协商确定，续租第年起租金按不高于______%——______%递增。

六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。合同期间，乙

方保证房屋结构及其装修饰物完好，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原

状并费用由乙方自付。租赁期满不续租时也必须完整无损交付给甲方。如

有毁损要按甲方要求恢复或清理干净。退租时及时搬出家具、用品等，如

未及时退出，则由甲方处理。

七、租赁期间，不得改变房屋用途，安全问题由乙方完全自负并遵守

物业管理规定和楼纪楼规，不得影响邻里生活、办公，不得在本租房内进

行从事违法违纪和危害社会公德活动。

八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方

式交由他人使用。

九、违约责任：

①乙方未提前______个月通知甲方又不续租的，甲方有权没收其押金;

甲方未提前______个月通知乙方又不续租给乙方的，甲方除退还给乙方全

部押金之外，另补偿乙方______个月租金。

②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋，扣收

押金。

③租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前______个

月通知对方，并由提出解除合同的一方支付______个月的租金作为违约偿

金。

十、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。从签订之日起生效。

十一、补充条款：乙方装修：

1、按物业的规定提供装修图纸一式两份，装修期间的物业水电等相

关费用由乙方承担;

2、水电布局要甲乙双方共同商定同意的方案、才能施工。

3、乙方不续租退出时不破坏装饰装修，如有破坏必须按甲方要求清

理干净。

4、第一次装修期间不收租金。

十二、未尽事宜，经双方友好协商补充协议，补充协议具有同等效力。

甲方(签订)：_______________乙方(签字)：_______________

_________年______月___日_________年______月___日

出租方：_______________(以下简称甲方)

承租方：_______________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方

在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房

屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，制定本协议。

一、甲方出租给乙方的房屋位于：______社区办公大楼______楼南边

______间房屋，建筑面积约______平方米。

二、租用期限：该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日

起至____年____月____日止。

租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要

求续租，则必须在租赁期满前的______个月向甲方提出书面意向，重新签

定租赁合同。

三、租金及支付方式：该房屋年租金为人民币_________元，合同签

定后，乙方按______付清租用费用。

四、房屋修