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2024艺术学校租赁教室合同

第一条合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间就艺术学校教室租赁事宜的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。

第二条租赁物

甲方同意将其位于_______的艺术学校教室，编号为_______，面积为_______平方米，租赁给乙方使用。

第三条租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前_______天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

租金为人民币_______元/月。

租金支付方式为_______（月付/季付/年付）。

乙方应在每月的第_______日前支付下一个月的租金。

第五条保证金

乙方应在签订本合同时支付保证金人民币_______元。

保证金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。

租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第六条使用范围及限制

乙方租赁教室仅用于艺术教学及相关活动。

乙方不得将教室用于非法活动或违反公共秩序的活动。

第七条甲方的权利与义务

甲方应保证租赁教室的使用功能，满足乙方的教学需求。

甲方有权监督乙方按照约定用途使用教室，并有权要求乙方遵守相关法律法规。

第八条乙方的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用租赁教室。

乙方应爱护租赁物，不得擅自改变教室结构或损坏设施设备。

乙方应按时支付租金和相关费用，不得拖欠。

第九条维修与保养

甲方负责租赁教室的日常维修与保养。

因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第十条违约责任

如乙方未按时支付租金，应按未付款项的_______%支付违约金。

如甲方未履行维修保养义务，影响乙方正常使用，甲方应承担相应的责任。

第十一条提前解除合同

双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除合同。

提前解除合同的一方应支付对方相当于_______个月租金的违约金。

第十二条争议解决

双方因履行本合同所产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会进行仲裁。

第十三条合同变更与解除

合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

第十四条保密条款

双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十五条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十六条合同生效

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

授权代表签字：_______授权代表签字：_______

日期：_______日期：_______

请注意，以上合同内容仅为模板，具体条款需要根据实际情况进行调整和补充。合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。正文结束。

第十七条附件

附件一：租赁教室平面图及设施设备清单。

附件二：租赁教室使用规则和安全须知。

附件三：租金支付记录表。

附件四：保证金收据。

第十八条违约行为及认定

乙方逾期支付租金超过约定期限_______天，视为违约。

甲方未能在合同约定的时间内提供符合要求的教室，视为违约。

乙方擅自改变教室用途或进行非法活动，视为严重违约。

违约行为的认定应以合同条款为依据，必要时可由第三方权威机构进行鉴定。

第十九条法律名词及解释

租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的教室及其附属设施。

保证金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的一定金额的款项。

不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行或需延迟履行的情形。

第二十条执行中遇到的问题及解决办法

如甲方提供的教室不符合合同约定条件，甲方应在接到乙方通知后_______天内予以整改。

如乙方逾期支付租金，应与甲方协商，争取宽限期，并支付相应的违约金。

对于合同执行过程中出现的其他问题，双方应本着公平、诚信的原则，通过协商解决。

第二十一条所有应用场景

艺术教学：适用于各类艺术课程的教学活动，如音乐、舞蹈、绘画等。

文化活动：可用于举办文化讲座、艺术展览等文化活动。

社区教育：为社区居民提供艺术教育和培训服务。

附件一：租赁教室平面图及设施设备清单

详细列出了租赁教室的具体位置、面积、内部设施设备及其数量和状况。

附件二：租赁教室使用规则和安全须知

规定了乙方在使用租