民宅长期租赁合同6篇.docx

民宅长期租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方与乙方就位于__________________的民宅（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成一致意见，双方基于平等、自愿的原则，为明确各自的权益，特订立本合同协议。

一、租赁物及基本情况

租赁物地址：_________________________

租赁物类型：住宅/公寓/别墅（请根据实际情况填写）

租赁面积：______平方米

租赁期限内的用途：居住、办公等（根据实际需求填写）

租赁物的附属设施及设备（详见附件清单）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：每______（月/季/年）支付一次，每次支付人民币______元。首次租金于本合同签署后______日内支付。

3.税费：租金不含税费，乙方承担租赁期间产生的相关税费。

四、押金

乙方须于本合同签署后______日内支付押金人民币______元给甲方。合同终止且乙方履行完毕所有义务后，押金将全额退还。

五、房屋修缮与保养

1.乙方应合理使用和爱护租赁物及其附属设施。因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方负责租赁物的主体结构及其附属设施的维修。因自然属性或不可抗力导致的损坏，由甲方负责修复。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按时交付租赁物给乙方使用；

（2）监督乙方按约使用租赁物；

（3）在乙方履行义务的前提下，保证乙方的正常使用；

（4）负责租赁物的主体结构及基本设施维修。

2.乙方的权利与义务：

（1）按约定支付租金和押金；

（2）按约定使用租赁物，不得将租赁物转租或用于非法用途；

（3）负责租赁物的日常维护和保养；

（4）遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可变更或解除本合同。

2.如乙方擅自转租、改变用途或从事违法活动，甲方有权解除合同。

3.如甲方未按约定交付租赁物或未能履行维修义务，乙方有权要求解除合同。

八、违约责任

1.甲方未按约定交付租赁物的，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.乙方未按约定支付租金或擅自转租的，应支付违约金并赔偿甲方损失。

3.双方其他违约行为，应根据实际情况承担违约责任。

九、争议解决

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的民宅（以下简称“租赁物”）达成长期租赁的共识，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

第一条租赁物及位置

甲方将其合法拥有的民宅出租给乙方使用，该租赁物位于__________，建筑面积______平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______），租金支付方式______。

2.乙方需在每月/每季度/每半年/每年到期前______日支付下一期租金。

第四条押金

1.乙方应在签署本合同时支付押金______元给甲方。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方（不计利息）。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金及押金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，保证其适合作住宅用途。

（3）甲方应保证租赁物的所有权