房屋买卖定金合同格式模板.docx

房屋买卖定金合同格式模板

合同编号：__________

房屋买卖定金合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2该房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一《房屋情况说明书》。

第二条买卖价格

2.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为双方履行合同的诚意金。定金在合同履行完毕后，抵作房款。

第三条定金支付及退还

3.1乙方在本合同签订之日起三个工作日内，将定金支付给甲方。

3.2若乙方未按本合同约定的时间、金额支付定金，甲方有权解除本合同，且乙方支付的定金不予退还。

3.3若甲方未按本合同约定的时间、金额退还定金，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

第四条合同的履行

4.1甲方应在收到乙方定金后，按照本合同约定的时间和方式，将该房屋的所有权转移给乙方。

4.2乙方应在甲方履行完毕上述义务后，按照本合同约定的时间和方式，将剩余房款支付给甲方。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方若未能按照本合同约定时间、金额退还定金，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月____日

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

法定代表（或负责人）：__________

乙方（买方）：

名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

法定代表（或负责人）：__________

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于__________（房屋地址），房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房屋。

2.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方指定的付款方式和付款时间进行支付。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户所产生的相关税费由乙方承担。

3.3交付时，甲方应保证该房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准，设施设备齐全、功能正常。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

4.2若甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价×日违约金比例。

4.3若乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价×日违约金比例。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

合同编号：__________

房屋买卖定金合同

甲方（卖方）：

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：_______________

乙方（买方）：

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：_______________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基