通用版二手房买卖合同范文7篇.docx

通用版二手房买卖合同范文7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

国籍：

地址：

联系方式：

身份证件：

乙方（买方）：

姓名：

国籍：

地址：

联系方式：

身份证件：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房产证编号为。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无其他共有权人，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元（小写）的价格将房屋出售给乙方。该价格为净得价，包括房屋本身的费用，但不包括交易过程中产生的其他费用。

2.乙方同意在签订合同时支付定金人民币（大写）元（小写），该定金在支付尾款时抵扣。

3.甲方在收到定金后，应当为乙方办理房屋过户手续。过户完成后，乙方应当支付尾款人民币（大写）元（小写）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在过户完成后，将房屋交付给乙方。交付时应当保证房屋内外整洁、结构完好，并附随房屋的家具、电器等物品一并交付。

2.乙方在验收房屋时，应当对房屋的结构、装修、设施等方面进行检查，如发现问题应当及时通知甲方修复。

3.甲方在交付房屋后，应当保证房屋的使用安全，如出现质量问题应当及时维修。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付款项或者支付款项不足，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.甲方如因不可抗力等原因无法履行合同的，应当及时通知乙方，双方可协商解除合同或者变更合同内容。

4.乙方如因不可抗力等原因无法履行合同的，应当及时通知甲方，双方可协商解除合同或者变更合同内容。

5.甲方如因房屋质量问题或者其他自身原因无法履行合同的，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

6.乙方如因个人原因或者其他自身原因无法履行合同的，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

7.甲方和乙方在履行合同过程中如发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼等方式解决。但仲裁和诉讼期间不影响合同的履行。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋产权情况：_____________________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后_____日内向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整），剩余款项人民币_____元整（大写：_____元整）应在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部款项后_____日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用由_____方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）给乙方。

2.乙方如未能按合同约定支付款项，应支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）给甲方。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋产权的合法性，如因产权问题引起纠纷，应由甲方承担全部责任