个人租房合同（实用版）范本5篇.docx

个人租房合同（实用版）范本5篇

篇1

个人租房合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条房屋租赁期限

该房屋租赁期为[租赁期限]个月，自[起始日期]至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期返还该房屋。

第三条租金及支付方式

乙方承租该房屋，应按以下约定向甲方支付租金：

1.租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按月以银行转账方式向甲方支付租金，转账凭证作为付款依据。租金应于每月[租金支付日期]前支付至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息如下：

开户行：[甲方开户行名称]

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[甲方账号]

第四条押金及支付方式

乙方应于本合同签订之日起[押金支付日期]前向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金通过银行转账方式支付，转账凭证作为付款依据。

第五条维修责任及维修基金

租赁期间，该房屋的日常维修责任由乙方承担。乙方需定期对房屋及其设施进行维修和保养，确保房屋安全。此外，乙方应按照政府规定缴纳维修基金，维修基金应缴纳至物业管理部门指定账户。

第六条房屋转租及分租

乙方不得将该房屋转租或分租给他人使用。如需将房屋转租或分租，必须事先取得甲方的书面同意。

第七条合同解除及终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该房屋：

（1）未按照约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

（2）未按照约定支付押金，经甲方催告后仍未支付的；

（3）擅自将该房屋转租或分租给他人使用的；

（4）擅自改变该房屋用途的；

（5）破坏该房屋结构或装修的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，退还该房屋：

（1）未按照约定交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；

（2）交付的房屋存在重大安全隐患，危及乙方人身安全的；

（3）交付的房屋存在严重质量问题，无法正常使用的。

4.租赁期满，本合同自然终止。乙方应如期返还该房屋。

第八条违约责任

1.乙方未按照约定支付租金或押金的，应按欠付金额的日万分之五向甲方支付违约金。违约金从欠付之日起计算至实际支付之日止。

2.乙方擅自将该房屋转租或分租给他人使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。违约金应在合同解除之日起五日内支付至甲方指定账户。

3.乙方擅自改变该房屋用途或破坏该房屋结构或装修的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。恢复原状或赔偿损失应在合同解除之日起三十日内完成。

4.甲方未按照约定交付房屋或交付的房屋存在重大安全隐患或严重质量问题的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。退款应在合同解除之日起五日内支付至乙方指定账户。

5.因一方违约导致对方产生律师费、诉讼费等合理费用的，违约方应承担赔偿责任。赔偿金应在费用产生之日起十五日内支付至对方指定账户。

6.若乙方未能按时向物业管理部门缴纳维修基金，导致甲方代为缴纳的，甲方有权向乙方追偿代缴的维修基金及产生的利息、滞纳金等相关费用。追偿应在代缴之日起十五日内完成。

7.若因甲乙双方过错导致本合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体责任和赔偿金额应根据实际情况协商确定或由法院判决确定。责任和赔偿应在合同解除之日起三十日内完成。

8

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米，出租房屋内已配备的家具、电器等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年