房子出租责任合同书5篇.docx

房子出租责任合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为（如：住宅、商业、办公等），具体房屋结构、装修及设施以双方现场确认为准。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的产权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每月人民币元，支付方式为（如：银行转账、现金等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按每日万分之五的标准向甲方支付滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如乙方存在违约行为，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并承担租赁期间因使用房屋所产生的各项费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违约行为或房屋受到损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方立即支付应付款项，并有权解除本合同。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要服务，应承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同。协商一致的，双方应签订书面解除合同协议。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）未按照合同约定支付租金或滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋设施且拒不赔偿；

（4）从事违法活动且被有关部门查处。

3.甲方解除本合同的，应书面通知乙方，并说明解除原因。乙方应在接到通知后十个工作日内返还房屋，并承担返还房屋前所产生的各项费用。

八、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方应对本合同内容进行保密，不得向无关第三方泄露。但为履行本合同所需向有关方面披露的除外。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内家具、电器等物品完好返还给甲方。如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

5.甲方有权对房屋进行转租或抵押，但不得影响乙方的正常使用和权益。如发生影响乙方权益的情况，甲方应提前告知乙方并采取相应措施保障乙方的权益。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于__________市__________区__________街__________号的房屋出租给乙方，该房屋为商业用房。

2.该房屋的建筑面积______平方米，实际使用面积______平方米。

3.该房屋现有装修及设施情况，由双方在合同附件中确认。

第二条房屋租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______年。

2.租赁期满后，乙方应如期交还该房屋。如需续租，乙方应提前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同