二手房交易定金合同模板7篇.docx

二手房交易定金合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲、乙双方同意就以下二手房交易达成如下协议，特订立此合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXXX。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX结构。

4.房屋产权情况：该房屋为XX产权，甲方为该房屋的合法产权人。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订后XX日内向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。定金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：

账户名称：XXXX，账号：XXXX，开户行：XXXX。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方在收到乙方定金后XX日内，需将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方需确保房屋内设施完好，无损坏。如甲方未按时交付房屋，需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。违约金支付至乙方指定账户，具体账户信息如下：

账户名称：XXXX，账号：XXXX，开户行：XXXX。

2.甲方需在交付房屋后XX日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。如甲方未按时协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。违约金支付至乙方指定账户，具体账户信息如下：

账户名称：XXXX，账号：XXXX，开户行：XXXX。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方需保证该房屋的合法性，如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或使用该房屋，甲方需向乙方退还定金并支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。违约金支付至乙方指定账户，具体账户信息如下：

账户名称：XXXX，账号：XXXX，开户行：XXXX。

2.乙方需按时向甲方支付定金及过户费用等款项。如乙方未按时支付款项，需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。违约金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：

账户名称：XXXX，账号：XXXX，开户行：XXXX。

五、其他约定事项

1.甲方需将房屋内家具、家电等物品一并交付给乙方使用。具体物品清单详见附件一。如甲方未按时交付物品或物品损坏，需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。违约金支付至乙方指定账户，具体账户信息如下：

账户名称：XXXX，账号：XXXX，开户行：XXXX。

2.乙方需在签订本合同后XX日内向甲方提供办理过户所需的相关材料。如乙方未按时提供材料或材料不齐全，导致过户延误，需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。违约金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：

账户名称：XXXX，账号：XXXX，开户行：XXXX。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲、乙双方同意就以下二手房交易达成定金合同，现依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为：XX平方米，房屋结构为：XX结构，房屋用途为：XX。

2.甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处分权。

3.乙方已对该房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的结构、用途及环境等情况，自愿购买该房屋。

二、定金条款

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整），作为购买该房屋的担保。

2.定金支付后，乙方不得以任何理由要求退款，否则定金将不予退还。

3.如甲方违约，未能按照合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。

4.定金支付时间：XXXX年XX月XX日。

5.定金支付方式：银行转账/现金。如选择银行转账，请提供具体转账信息。如选择现金，请约定具体交付地点和交付方式。

三、房屋交易条款

1.甲方同意将上述房屋以人民币XX元（大写：XX元整）的价格出售给乙方。该价格为净得价，甲方应负责结清该房屋的所有费用（包括但不限于：契税、增值税、个人所得税、贷款余额等）。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：在签订本合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）；在办理过户手续时支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）。

3.甲方应在办理过户手续后，将房