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北京建筑施工合同书协议书通用
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
1.2“工程”指甲方委托乙方施工的位于北京市的建筑工程项目。
1.3“合同价款”指甲方支付给乙方的工程款，包括但不限于工程直接费用、间接费用、税金等。
1.4“开工日期”指甲方通知乙方开始施工的日期。
1.5“竣工日期”指甲方确认乙方完成合同约定的工程内容并交付使用的日期。
1.6“附件”指本合同所附的图纸、技术规范、工程量清单等文件。
二、合同标的
2.1乙方按照甲方提供的图纸、技术规范及工程量清单，承担本工程的施工任务。
2.2乙方应按照国家及地方建筑法律法规、行业标准及甲方要求，确保工程质量、安全及进度。
三、合同价款
3.1双方确认，合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2乙方按照工程进度向甲方申请支付工程款，甲方应在收到乙方申请后15个工作日内支付。
四、工期
4.1乙方应于开工日期起至竣工日期止，按合同约定的工期完成工程。
4.2因不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商解决，并根据实际情况调整工期。
五、工程质量
5.1乙方应按照国家及地方建筑法律法规、行业标准及甲方要求，确保工程质量。
5.2工程质量不合格的，乙方应在甲方通知后15日内整改，直至达到甲方要求。
六、安全生产
6.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工安全。
6.2乙方负责施工现场的安全管理，甲方有权对施工现场进行监督检查。
七、合同变更与解除
7.1双方同意，合同内容的变更、解除，应书面签订补充协议。
7.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
八、违约责任
8.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
8.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿损失。
九、争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决。
9.2如协商无果，双方同意将争议提交至北京市__________区人民法院诉讼解决。
十、合同附件
10.1图纸
10.2技术规范
10.3工程量清单
10.4补充协议（如有）
十一、其他约定
11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与术语
1.2“工程”指甲方委托乙方施工的位于北京市的建筑工程项目。
1.3“丙方”指承担本工程监理、验收等第三方服务的企业。
1.4除非上下文另有说明，合同中的术语与第一篇范文中定义的术语具有相同含义。
二、三方主体及责权利
2.1甲方权利
（1）甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量、进度及安全。
（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量完成工程。
（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金并赔偿损失。
（4）甲方有权要求丙方提供专业、公正的监理服务，并对丙方工作进行评价。
2.2甲方义务
（1）甲方应按照合同约定支付工程款。
（2）甲方应提供施工所需的图纸、技术规范等资料。
2.3乙方权利
（1）乙方有权按照合同约定获得工程款。
（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的图纸、技术规范等资料。
（3）乙方有权要求丙方对工程进行公正监理、验收。
2.4乙方义务
（1）乙方应按照甲方提供的图纸、技术规范及工程量清单，承担本工程的施工任务。
（2）乙方应确保工程质量、安全及进度，遵守国家及地方建筑法律法规。
（3）乙方应接受甲方、丙方的监督、检查，对存在的问题进行整改。
2.5丙方权利
（1）丙方有权按照合同约定获得监理费用。
（2）丙方有权对乙方施工过程进行监督、检查，提出整改意见。
2.6丙方义务
（1）丙方应提供专业、公正的监理服务，确保工程质量、安全及进度。
（2）丙方应对乙方施工过程中的问题进行跟踪、整改，直至达到甲方要求。
（3）丙方应定期向甲方报告工程进度、质量等情况。
三、合同价款及支付
3.1双方确认，合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2甲方应按照工程进度向乙方支付工程款，同时向丙方支付监理费用。
四、工期及质量
4.1乙方应于开工日期起至竣工日期止，按合同约定的工期完成工程。
4.2乙方应确保工程质量，丙方负责对工程质量进行监理、验收。
五、安全生产及违约责任
5.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法
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