上海二手房买卖合同范本6篇.docx

上海二手房买卖合同范本6篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________________；

2.房屋类型：_____________________________________________；

3.建筑面积：_______平方米；

4.房屋所有权证号：_____________________________________________；

5.其他相关情况：_____________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定本合同项下的房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起___个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后___个工作日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方保证对所售房屋拥有完整所有权，不存在权属纠纷。

2.甲乙双方应当在乙方支付完毕房款后___个工作日内，共同前往相关部门办理房屋产权转移手续。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应当在乙方支付完毕房款并办理完成房屋产权转移手续后___个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方需保证房屋内的附属设施完好无损，并将相关设施的使用说明书、保修单等文件交付给乙方。

五、税费承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规的规定承担各自的税费。

2.甲乙双方共同承担过户费用。

六、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金后违反本合同相关约定，导致合同无法继续履行，甲方需向乙方双倍返还定金。

2.若乙方在支付定金后违反本合同相关约定，导致合同无法继续履行，乙方已支付的定金不予退还。

3.若甲乙双方在办理产权转移过程中，因甲方原因造成产权无法转移，甲方应当承担全部责任，并退还乙方已支付的房款及赔偿乙方的相关损失。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方所有。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外的其他合同条款仍应履行。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

通讯地址：[甲方地址]

产权证号：[甲方房屋产权证号]

乙方（买受人）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

通讯地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

配偶姓名（如有）：[配偶姓名]（注名与合同内容相关证件关系）

联系地址：[配偶地址]联系电话：[配偶电话]邮编：[邮编编号]（以下为乙方共同购置物业的情况适用）由买卖双方根据国家法律法规相关规定本着平等自愿原则公平公正、协商一致订立本买卖合同并予以遵守和履行以下条款。后续甲乙双方签订的相关协议作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。对本合同未尽事宜甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。现将位于上海市XXX区的房产买卖事项进行如下协议。以下是二手房买卖的详细合同条款和细节。为避免买卖过程中出现不必要的纠纷和麻烦，甲乙双方应充分了解各自的权益和义务，共同遵守和执行本合同的各项条款：

篇3

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：___________