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乡村宅基地转让协议8篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（转让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]

鉴于甲方同意将其所有的乡村宅基地转让给乙方，乙方同意购买该宅基地，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、宅基地的基本情况

1.甲方所转让的宅基地位于[具体位置]，占地面积[占地面积]平方米。

2.该宅基地目前已取得相关权属证书，产权清晰，无纠纷。

3.该宅基地目前主要用于[用途]，未被征收或限制使用。

二、转让价格与支付方式

1.乙方同意以[价格]的价格购买该宅基地，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在签订本协议之日起[支付时间]内支付全部款项给甲方。

三、宅基地交付与手续办理

1.甲方应在收到乙方全部款项之日起[交付时间]内将该宅基地交付给乙方，确保乙方能够正常使用。

2.双方应在本协议签订之日起[手续办理时间]内办理完相关的权属变更手续。

四、权利与义务

1.甲方保证所转让的宅基地为其合法所有，并有权处分该宅基地。

2.甲方应协助乙方办理相关的权属变更手续，确保乙方能够取得该宅基地的合法权属。

3.乙方应按照本协议的约定支付宅基地的转让款项，并确保款项来源合法。

4.乙方应合理使用该宅基地，不得改变其用途，不得进行违法建设。

5.乙方应承担该宅基地转让后的一切税费和维修费用。

五、违约责任

1.若甲方未能按本协议约定交付宅基地或协助乙方办理权属变更手续，甲方应按乙方已支付款项的[违约金比例]向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按本协议约定支付款项，乙方应按未支付款项的[违约金比例]向甲方支付违约金。

3.若因一方违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议，并有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

六、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的乡村宅基地，并同意将其转让给乙方，乙方愿意受让该宅基地，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

XXXXXX乡村宅基地，面积约为XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX，具体位置及面积以相关权属证书为准。该宅基地目前为空地，未有任何建筑物或附属设施。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，该宅基地的转让价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起五个工作日内，将转让款项通过银行转账方式支付给甲方，甲方应在收到款项后出具收款凭证。

三、宅基地交付及手续办理

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付转让款项后的十个工作日内，将该宅基地交付给乙方，具体交付标志为：XXXX。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理该宅基地的权属变更手续，包括但不限于申请变更土地使用权证等相关手续。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证该宅基地为其合法所有，并有权进行转让；

（2）甲方应确保该宅基地不存在任何权属纠纷或债务；

（3）甲方应协助乙方办理相关权属变更手续。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照本协议约定支付转让款项；

（2）乙方应确保该宅基地的合理使用，不得改变其用途；

（3）乙方应在交付后尽快办理相关权属变更手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方存在以下违约行为，包括但不限于：未合法拥有该宅基地；存在权属纠纷或债务；未协助乙方办理相关手续等，甲方应退还已收取的转让款