房地产抵押典当合同模板5篇.docx

房地产抵押典当合同模板5篇

篇1

甲方（典当权人）：__________

乙方（房地产抵押人）：__________

鉴于乙方拥有合法所有的房地产，并同意将其抵押给甲方以获取典当资金，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房地产抵押典当合同：

一、定义与解释

1.典当：指甲方按照本合同约定向乙方提供资金，乙方以房地产作为抵押物的行为。

2.房地产抵押物：指乙方合法拥有的位于__________的房地产，产权明晰，权属无争议。

二、典当金额及用途

1.甲方根据乙方的房地产评估价值及自身风险控制能力，同意向乙方提供最高典当金额为人民币__________元（大写：__________元整）。具体典当金额由双方根据房地产价值及经营状况协商确定。

2.乙方承诺典当资金用于__________用途，并保证不使用于非法活动。

三、典当期限

1.本合同项下的典当期限为自放款之日起__________个月。具体期限可根据双方需求协商确定。

2.典当期限届满前，双方协商一致可以续当，但应当重新签订书面合同并办理相关手续。

四、利率及费用

1.乙方应当按照国家规定的利率支付典当利息。具体利率按照双方约定执行。

2.除利息外，乙方还应按照本合同约定支付综合费用。具体费用包括但不限于评估费、公证费、保险费、保管费等。

3.乙方未按时支付利息或综合费用的，应按照约定支付违约金。

五、房地产抵押物登记与保管

1.乙方应当将房地产抵押物办理抵押登记手续，确保甲方取得抵押权。

2.抵押期间，乙方不得擅自处置抵押物，如需处置，应当征得甲方同意。

3.甲方有权对抵押物进行保管或者委托第三方保管。乙方应当保证抵押物的安全。

六、还款与赎回

1.乙方应当按照约定的期限赎回典当资金并支付相应的利息和综合费用。

2.乙方提前赎当的，应当提前通知甲方，并按照实际使用天数支付利息和综合费用。

3.乙方逾期未赎当的，视为绝当，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

七、违约责任

1.乙方未按照约定使用典当资金或者逾期未赎当的，应当按照约定支付违约金。

2.乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。

3.甲方未按本合同约定提供典当资金的，应当按照约定承担违约责任。

八、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________典当有限公司

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因个人资金周转需要，以房地产作为抵押物向乙方申请典当借款，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条典当借款基本信息

1.借款金额：人民币____________元整（大写）。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，为期______个月。

3.借款利率：按照年利率______%计算利息。每月利息于次月第一天支付。逾期还款，应按照逾期利率支付罚息。

第二条抵押物基本情况

抵押物位于：____________，权证字号为：____________，产权登记面积为：______平方米。甲方承诺该房地产权属清晰，无争议，无其他抵押或担保情形。乙方对该房地产进行抵押登记后取得抵押权。

第三条抵押担保范围与期限

本次抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、罚息及乙方实现债权的一切费用。抵押期限为本协议约定的借款期限加两个月，自乙方完成抵押登记之日起计算。抵押期限届满前如需续押，应提前通知乙方并征得同意。

第四条双方权利义务及违约责任

1.甲方应按时足额偿还借款本息，逾期还款应承担违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。逾期超过一个月未还款的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息并行使抵押权。

2.乙方应妥善保管抵押物相关证件，确保抵押物的安全。未经甲方同意，乙方不得擅自处分抵押物。如因乙方原因导致抵押物毁损或灭失的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方承诺在借款期限内