实用商铺买卖合同样板7篇.docx

实用商铺买卖合同样板7篇

篇1

本合同双方当事人：

出卖人：______________________

买受人：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议，以兹共守。

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于__________市__________区__________街（路）__________号__________栋__________单元__________层__________号的房产（房屋所有权证编号：__________，建筑面积__________平方米）出售给乙方。乙方已对甲方拟出售的房产做了充分了解，自愿购买该房产。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方出售给乙方的房产总价为人民币（大写）_________元整，（小写）_________元。该价格包括甲方对该房产的合法所有权和该房产所占用土地的合法使用权。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起_________日内，将购房款_________元整一次性支付给甲方。甲方应在收到购房款后，向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起_________日内，将房产交付乙方。甲方保证该房产在交付乙方时，其合法所有权已转移给乙方，且不存在任何形式的权利瑕疵。

2.产权转移：乙方在支付完购房款后，甲方应协助乙方办理该房产的产权转移手续。产权转移手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付乙方保管。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在合同签订后，未能按约定时间交付房产，或未能协助乙方办理产权转移手续，或未能保证该房产合法所有权已转移给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及利息。利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

2.乙方违约责任：若乙方在合同签订后，未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同在履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字、盖章）：__________

日期：_________年______月______日

乙方（签字、盖章）：__________

日期：_________年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方合法拥有的商铺事宜，达成一致协议，特签订本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

乙方购买的商铺位于[XXXXX]，该商铺的建筑面积为[XXXXX]平方米，产权年限为[XXXXX]年。

二、计价方式与付款方式

甲、乙双方约定，该商铺按套计价，总价款为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。乙方选择以下第[XXXXX]种方式付款：

1.一次性付清全部款项；

2.按揭贷款支付全部款项。

三、交付期限与通知

甲方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将该商铺交付乙方使用。甲方交付该商铺时，应书面通知乙方办理交付手续。

四、房屋产权转移登记

甲方应协助乙方办理该商铺的产权转移登记手续，办理过程中所产生的相关费用由[XXXXX]方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付商铺，逾期超过[XXXXX]日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付已支付购房款利息（按中国人民银行同期贷款利率计算）作为违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付购房款，逾期超过[XXXXX]日，甲方有权解除合同，并退还甲方已退还的购房款，但甲方不承担任何利息及违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法办理产权登记手续，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的购房款及利息（按中国人民银行同期贷款利率计算）作为违约金。

4.若因乙方原因导致无法办理产权登记手续，甲方不承担任何责任，并有权解除合同。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，经