2024包地合同书的格式.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：_________________________

联系电话：_______________________

乙方：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：_________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方愿意将土地承包给乙方使用，乙方愿意接受并支付相应的承包费用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、承包土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.承包期限：____________________

二、承包费用及支付方式

1.承包费用：____________________

2.支付方式：____________________

3.支付期限：____________________

三、承包土地的使用及管理

1.乙方应按照约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照合同约定支付承包费用，否则甲方有权终止合同。

3.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得非法占用、转让土地。

四、违约责任

1.甲方未按约定提供土地或擅自改变土地用途的，应承担违约责任。

2.乙方未按约定支付承包费用或违反国家有关土地管理法律法规的，应承担违约责任。

五、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.双方应履行国家有关土地管理的法律法规，确保土地的合法使用。

2.双方应保密合同内容，不得向第三方泄露。

3.合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有承包土地的权利和能力。

2.明确土地位置、面积和用途，避免后期因土地信息不准确而产生纠纷。

3.约定合理的承包费用及支付方式，确保双方权益。

4.遵守国家有关土地管理的法律法规，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.双方应保密合同内容，不得向第三方泄露。

6.签订合仔细阅读合同条款，确保了解合同内容，必要时可咨询专业律师。

解决办法：

1.如有主体资格问题，可委托具有相应资质的第三方进行办理。

2.如有土地信息不准确的问题，可通过实地考察、测量等方式进行核实。

3.如双方对承包费用及支付方式有争议，可协商调整，或寻求专业律师的建议。

4.如有违反国家有关土地管理法律法规的行为，可根据相关法律法规进行处罚。

5.如双方因合同内容产生纠纷，通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指土地的所有人或有权使用人，具有承包土地的权利。

2.乙方：指承包土地的使用者，具有支付承包费用的义务。

3.承包土地：指甲方提供的，乙方有权在约定范围内使用、收益的土地。

4.承包费用：指乙方为使用承包土地而支付给甲方的费用。

5.土地用途：指乙方在使用承包土地时所承诺的用途，包括但不限于农业、工业、商业等。

6.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务时，应承担的法律责任。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业承包农村集体土地用于农业种植。

2.企业或个人承包城市绿化用地进行园林建设。

3.土地使用权的转让或租赁合同。

4.任何需要明确土地使用权、承包期限、费用支付等条款的场合。

补充条款：

1.土地交付时间及条件：明确甲方应在何时、何种条件下将土地交付给乙方使用。

2.土地整治与改良：约定乙方是否有权对土地进行整治、改良，以及相关费用承担。

3.保险责任：约定双方是否需要为土地及地上附着物购买保险，以及保险理赔的责任和流程。

4.环境保护：明确乙方在使用土地过程中应遵守的环境保护要求，以及违约责任。

5.土地征用与赔偿：约定如土地被国家征用时，甲乙双方的权益如何保障及赔偿问题。

6.提前终止合同：约定在何种情况下可以提前终止合同，以及相应的违约责任。

附件列表：