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平房购房合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

乙方（买受人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买平房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售平房位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，房屋用途为XXXX，产权年限为XXXX年。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方约定该平房的售价为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起X日内，乙方支付甲方购房款XXXX元（大写：XXXX）；

（2）甲方按照本合同约定交付房屋之日，乙方支付甲方剩余购房款XXXX元（大写：XXXX）。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋之日起X日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、设备设施、装修装饰等。如验收过程中发现质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议及处理意见。

四、产权登记及风险转移

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。

2.风险转移：自房屋交付之日起，房屋的风险责任由甲方转移至乙方，乙方应自行承担房屋的维修、保养等责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付已付购房款万分之X的违约金；

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的，应按照乙方的要求进行整改或更换；整改或更换后仍不符合约定的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付购房款并支付同期银行存款利息。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付购房款万分之X的违约金；

（2）乙方在验收期内未提出书面异议的，视为房屋质量符合合同约定。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或直接向人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：XXXX

身份证号码：XXXX

乙方（买受人）：

姓名：XXXX

身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的平房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所有的平房位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，房屋用途为XXXX。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无纠纷，无抵押，具备合法上市交易条件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.乙方选择以下第XXXX种支付方式：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款，具体贷款金额、利率及贷款年限以银行审批为准。

3.乙方在签订本合同时，需向甲方支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX），定金在房屋交付时抵作房款。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在XX个工作日内向甲方提出书面验收报告。若验收合格，乙方需向甲方支付剩余房款；若验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，并可协商延期交付。

四、产权登记及税费

1.甲方保证在房屋交付后XX个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.房屋买卖过程中发生的所有税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到全部房款后未按约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。

2.若乙方在收到房屋后未按约定时间进行验收并支付剩余房款，每逾期一日，需向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法办理房屋产权登记手续，甲方需赔偿乙方因此造成的全部损失。