商铺店面租赁合同6篇.docx

商铺店面租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX有限公司，以下简称“出租方”

乙方（承租方）：XXXXXX有限公司，以下简称“承租方”

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.商铺位置：位于XXXXXX的商铺，具体位置以附件一《商铺平面图》为准。

2.商铺面积：商铺的建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

3.商铺用途：该商铺仅供乙方用于经营XXXXXX，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权。如双方达成续租协议，乙方应在本合同期满前XX个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同期内，租金标准为每年XX元人民币，总计XX元人民币。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，向甲方一次性支付全年租金。甲方在收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、押金条款

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金XX元人民币。押金用于担保乙方全面履行本合同项下的义务。

2.退还押金：在本合同期满或提前终止时，若乙方已全面履行本合同项下的义务，甲方应在XX日内退还乙方全部押金。

五、维修与保养

1.维修与保养责任：租赁期间，该商铺的维修与保养工作由乙方负责。乙方应确保商铺及其附属设施处于良好状态。

2.维修与保养费用：因维修与保养工作产生的费用由乙方自行承担。若甲方代为维修与保养，费用由乙方支付给甲方。

六、物业管理及费用

1.物业管理：租赁期间，该商铺的物业管理由甲方负责。甲方应确保商铺及其周边环境的安全与整洁。

2.物业管理费用：乙方应按照甲方制定的物业管理规定，按时支付物业管理费用。具体费用标准及支付方式以甲方通知为准。

七、合同解除与终止

1.合同解除：在本合同期内，若双方协商一致，可以解除本合同。合同解除的具体事宜由双方另行书面约定。

2.合同终止：在本合同期满或提前终止时，乙方应将商铺归还给甲方。乙方应确保商铺及其附属设施的完好无损，并清理干净。

八、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以实际损失为准。

九、争议解决

1.争议解决方式：因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

十、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力（包括但不限于战争、自然灾害等）导致本合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但双方应协商如何解除或继续履行本合同。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.特别约定：在租赁期间，乙方不得将商铺转租或分租给第三方。若乙方违反此约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应责任。

5.争议解决条款的独立性：本合同中的争议解决条款独立于其他条款存在，其效力不受其他条款效力的影响。若其他条款无效或被撤销，争议解决条款仍然有效且可执行。

6.合同的修改和补充：本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后方可生效。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺店面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的商铺店面位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该商铺店面，用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺店面返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支